Rendite von bis zu 7 %, gepflegte 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und TG-Stellplatz

Wohnfläche
ca. 50 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
190.000 €
Preis/m²
3.800,00 €
Wohnfläche
ca. 50 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
190.000 €
Preis/m²
3.800,00 €
73207 Plochingen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25T8JMVEJS8T

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Objektbeschreibung

Diese gepflegte und ruhig gelegene 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 50 m² Wohnfläche eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt 35 Parteien befindet sich in attraktiver Lage von Plochingen und eignet sich ideal sowohl zur Eigennutzung als auch als Kapitalanlage. Die Wohnung wird zum November 2026 bezugs- oder vermietungsbereit sein. Die Wohnung überzeugt durch einen durchdachten Grundriss, helle Räume sowie eine praktische und zeitlose Ausstattung. Ein Balkon mit schönem Blick rundet das Wohnangebot ab.

Sonstiges
Energieangaben: Energieausweis: Verbrauchsausweis Energieeffizienzklasse: D Energieverbrauch: 107 kWh/(m²·a) Heizung: Fernwärme Baujahr Gebäude: 1994 Verkauf inkl. Tiefgaragenstellplatz Ebenso geeignet zur Eigennutzung Ab November 2026 verfügbar. Haben wir dein Interesse geweckt? Gerne stellen wir Ihnen diese attraktive Wohnung persönlich vor.

Stichworte
Energieversorgung mit alternativen Energien, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 5 Etagen
Verfügbar ab 2026-11-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 50 m²
Baujahr
1994
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
2026-11-01T00:00:00.000Z
Kaufpreis
190.000,00 €
Preis/m²
3.800,00 €
Hausgeld
340€
Preishinweis
1 Tiefgaragenstellplatz
Stellplätze
1
Provision
3,57 inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1994
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
107
Gültig bis
2028-10-22
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gepflegt
  • Keller
  • Personenaufzug
- Wohnfläche 50 m²
- 2 Zimmer: Wohnzimmer und separates Schlafzimmer
- Balkon mit Ausblick
- Einbauküche
- Badezimmer mit Dusche
- Tiefgaragenstellplatz inklusive
- Gepflegter Zustand

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich in ruhiger Wohnlage von Plochingen mit sehr guter Anbindung an die Region Stuttgart:

- Porsche-Arena: ca. 21 km
- Cannstatter Wasen: ca. 22 km
- Neue Messe Stuttgart: ca. 23 km
- Stuttgart Hauptbahnhof & Staatstheater: ca. 24 km
- Flughafen Stuttgart: ca. 26 km
- Börse Stuttgart: ca. 25 km

Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel sowie Infrastruktur des täglichen Bedarfs sind gut erreichbar.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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