Bis zu 7 % Rendite, 2-Zimmer-Wohnung mit EBK, Balkon und TG-Stellplatz, attraktive Kapitalanlage

Attraktive Kapitalanlage oder spätere Eigennutzung in Plochingen Diese gepflegte und ruhig gelegene 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 50 m² Wohnfläche befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit insgesamt 35 Parteien in attraktiver Lage von Plochingen. Die Wohnung wird vollmöbliert verkauft und ist ab November 2026 bezugs- oder vermietungsbereit, ideal für Kapitalanleger mit Planungssicherheit oder Eigennutzer mit Weitblick. Durchdachter Grundriss & angenehmes Wohngefühl Die Wohnung überzeugt durch eine klare, funktionale Raumaufteilung und helle Wohnräume, die ein freundliches und angenehmes Wohnambiente schaffen. Der gut nutzbare Grundriss macht die Einheit sowohl für Singles als auch für Paare besonders attraktiv. Balkon mit Ausblick Ein Balkon mit schönem Ausblick erweitert den Wohnraum ins Freie und bietet einen ruhigen Rückzugsort für entspannte Stunden im Alltag. Vollmöbliert & sofort nutzbar Ein besonderes Highlight ist der vollmöblierte Verkauf, der eine direkte Nutzung oder unkomplizierte Vermietung ermöglicht. Damit eignet sich die Wohnung besonders gut für: Kapitalanleger Pendler langfristige Vermietung möbliertes Wohnen / Business-Miete

Sonstiges
Energieausweis Energieausweis: Verbrauchsausweis Energieeffizienzklasse: D Energieverbrauch: 107 kWh/(m²·a) Heizung: Fernwärme Baujahr Gebäude: 1994 Fazit: Diese vollmöblierte 2-Zimmer-Wohnung in Plochingen bietet eine attraktive Kombination aus guter Lage, solider Ausstattung und flexibler Nutzung. Mit einer möglichen Rendite von bis zu 7 % eignet sie sich ideal für Investoren, die auf Cashflow, Vermietbarkeit und einfache Verwaltung setzen.

Stichworte
Energieversorgung mit alternativen Energien, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 5 Etagen
Verfügbar ab 2026-11-01T00:00:00.000Z