Exklusive Penthousewohnung mit großer Aussichtsterrasse in ruhiger Feldrandlage - Effizienzhaus A+

Wohnfläche
ca. 111 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
487.000 €
Preis/m²
4.387,39 €
Wohnfläche
ca. 111 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
487.000 €
Preis/m²
4.387,39 €
73207 Plochingen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 267L71IFJY2C

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Objektbeschreibung

Diese außergewöhnliche Penthousewohnung mit ca. 110 m² Wohnfläche befindet sich in einem modernen Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 2019 am Ortsrand von Plochingen. Die großzügige Raumaufteilung, die lichtdurchfluteten Räume und die hochwertige Ausstattung schaffen ein modernes und exklusives Wohnambiente. Das absolute Highlight ist die ca. 44 m² große Dachterrasse. Von hier genießen Sie einen unverbauten Fernblick über die angrenzenden Felder bis hin zur Schwäbischen Alb - eine besondere Wohnqualität, die in dieser Lage nur selten zu finden ist.

Sonstiges
Bitte fordern Sie unseren virtuellen 3D-Rundgang an. Wir kümmern uns gerne um Ihre Finanzierung! Gerne sind wir Ihr Partner bei der Vermarktung Ihrer Immobilie. Nutzen Sie Kompetenz, Erfahrung und Einfühlungsvermögen beim Verkauf Ihrer Wohnung/ Ihres Hauses. Bitte sprechen Sie uns an ! Bitte haben SIe Verständnis, dass wir nur Anfagen mit kompletten Kontaktdaten bearbeiten können. Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés Harald Maschke Selbstständiger Immobilienberater Katzenbachstraße 92 70563 Stuttgart (Vaihingen) Bei Interesse an einer Kontaktaufnahme nutzen Sie bitte die Nachrichtenfunktion. Telefon: 0173 8025886 Aufsichtsbehörde: IHK Region Stuttgart Internet: https://www.ihk.de/stuttgart/ Anschrift: Jägerstraße 30, 70174 Stuttgart

Stichworte
Energieversorgung mit alternativen Energien, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 6,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 43,00 m², Bundesland: Baden-Württemberg, 3 Etagen
Verfügbar ab 2026-10-12T22:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 111 m²
Baujahr
2019
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
2026-10-12T22:00:00.000Z
Kaufpreis
487.000,00 €
Preis/m²
4.387,39 €
Preishinweis
2 Stellplätze, Kaufpreis je: 17.000,00 EUR
Stellplatzkaufpreis
17.000,00 €
Stellplätze
2
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
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Energiedaten

Baujahr
2019
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A_PLUS
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
20
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2033-01-09
Heizmethode
Etagenheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2023-01-10
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Etagenheizung
  • Gepflegt
* ca. 43,36 m² Dachterrasse
* 4,5 Zimmer
* großzügiger Wohn- und Essbereich
* hochwertige Einbauküche mit Kochinsel (10.000 €)
* Schlafzimmer
* Kinderzimmer
* Arbeits-/Gästezimmer
* modernes Tageslichtbad mit Badewanne und bodengleicher Dusche
* separater Hauswirtschafts-/Technikraum
* Waschmaschinenanschluss in der Wohnung
* 2 Stellplätze (à 17.000 €)
* Effizienzhaus 55 / Energieeffizienzklasse A+ / Endenergiebedarf 20,0 kWh/(m²·a)
* Luft-Wärmepumpe mit Klimaanlagenfunktion / sehr niedrige Energiekosten
* kontrollierte Wohnraumlüftung
* Pollenfilter
* dreifach verglaste Wärmeschutzfenster
* elektrische Rollläden

Lagebeschreibung

Die Penthousewohnung befindet sich in einer ruhigen Spielstraße am Ortsrand von Plochingen.
Die unmittelbare Feldrandlage bietet viel Ruhe, Natur und Privatsphäre.

* Bushaltestelle in ca. 1 Gehminute
* Kindergärten und Grundschule
* Realschule, Gymnasium und Förderschule
* Einkaufsmöglichkeiten
* Ärzte und Apotheken
* Bahnhof Plochingen mit S-Bahn- und Regionalbahnanschluss
* schnelle Anbindung an B10, B313 und A8
* Flughafen Stuttgart in ca. 20 Minuten

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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