Starten Sie smart: Attraktiv mit Top-WG-Rentabilität - - Ideal für Kapitalanleger oder Eigennutzer

Egal, ob Sie selbst einziehen möchten oder ihr Geld sinnvoll und nachhaltig anlegen: hier kaufen Sie richtig. Vielleicht ist es auch der gelungene Start in das erste Immobilieneigentum. Die Wohnung im dritten Obergeschoss dieses Mehrfamilienhauses ist architektonisch kompakt gestaltet mit hellen Zimmern, einem kuschelig warmen, innenliegenden Bad und einer großzügigen Küche. Die Fenster sind clever geplant: dadurch kommt viel Licht in die Räume und lässt genügend Platz für Ihre Möbel durch große Stellflächen. Aktuell ist die Wohnung als Wohngemeinschaft (WG) vermietet, was sie besonders interessant für Kapitalanleger macht, die von einer stabilen Mietstruktur profitieren möchten. Gleichzeitig bietet sie aber auch Potenzial für eine flexible Nutzung nach Ihrem Einzug.

Sonstiges
Da wir uns bei allen Angaben auf die Informationen Dritter stützen müssen, können wir keine Gewähr für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Adressangabe und erreichbarer Handynummer bearbeiten können. Nachdem Ihre Anfrage per E-Mail bei uns eingegangen ist, werden wir uns mit Ihnen zur Abstimmung eines Besichtigungstermins in Verbindung setzen. Bitte nennen Sie deshalb in Ihrer E-Mail eine Tel.-Nr., unter der wir Sie sicher erreichen können. Widerrufsbelehrung für Verbraucher: Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses. Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Königskinder Immobilien GmbH, Königstraße 62, 70173 Stuttgart, Tel: 0711 4005440, Fax: 0711 40054433, [email protected]) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden. Folgen des Widerrufs: Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, vermietbare Fläche: 72,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 3, Kellerfläche: 8,00 m², Bundesland: Baden-Württemberg, Distanz zum Kindergarten: 1.38, Distanz zur Grundschule: 1.15, Distanz zur Realschule: 1.28, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 3.95, Distanz zum Gymnasium: 1.18, Distanz zum Flughafen: 7.00, Distanz zum Hauptbahnhof: 0.98, Distanz zur Autobahn: 6.38, Distanz zum Bus: 0.18, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.42, Distanz vom Zentrum: 17.76, Distanz zur Hauptschule: 1.33