Exklusive 5,5-Zi-Wohnung in exklusiver Aussichtslage - energetisch top - Klimaanlage

Wohnfläche
ca. 139 m²
Zimmer
5,5
Kaufpreis
597.000 €
Preis/m²
4.294,96 €
Wohnfläche
ca. 139 m²
Zimmer
5,5
Kaufpreis
597.000 €
Preis/m²
4.294,96 €
73207 Plochingen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26TNKFSCQ5XQ

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Objektbeschreibung

JDiese hochwertige 5,5-Zimmer-Eigentumswohnung ist befindet sich in einem 4-Familienhaus Mehrfamilienhaus am Ortsrand von Plochingen. Der großzügige Grundriss, lichtdurchflutete Räume und die exklusive Ausstattung schaffen ein besonderes Wohnambiente. Große Fensterflächen verbinden den offenen Wohn- und Essbereich mit dem ca. 26 m² großen Balkon, der einen herrlichen Blick ins Grüne sowie einen unverbauten Fernblick bietet.

Sonstiges
Bitte fordern Sie unseren virtuellen 3D-Rundgang an. Wir kümmern uns gerne um Ihre Finanzierung! Gerne sind wir Ihr Partner bei der Vermarktung Ihrer Immobilie. Nutzen Sie Kompetenz, Erfahrung und Einfühlungsvermögen beim Verkauf Ihrer Wohnung/ Ihres Hauses. Bitte sprechen Sie uns an ! Bitte haben SIe Verständnis, dass wir nur Anfagen mit kompletten Kontaktdaten bearbeiten können. Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés Harald Maschke Selbstständiger Immobilienberater Katzenbachstraße 92 70563 Stuttgart (Vaihingen) Bei Interesse an einer Kontaktaufnahme nutzen Sie bitte die Nachrichtenfunktion. Telefon: 0173 8025886 Aufsichtsbehörde: IHK Region Stuttgart Internet: https://www.ihk.de/stuttgart/ Anschrift: Jägerstraße 30, 70174 Stuttgart

Stichworte
Energieversorgung mit alternativen Energien, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 6,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 43,00 m², Bundesland: Baden-Württemberg, 3 Etagen
Verfügbar ab 2026-10-12T22:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 139 m²
Baujahr
2019
Anzahl der Zimmer
5,5
Verfügbarkeit
2026-10-12T22:00:00.000Z
Kaufpreis
597.000,00 €
Preis/m²
4.294,96 €
Preishinweis
2 Stellplätze, Kaufpreis je: 17.000,00 EUR
Stellplatzkaufpreis
17.000,00 €
Stellplätze
2
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
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Energiedaten

Baujahr
2019
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A_PLUS
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
20
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2033-01-09
Heizmethode
Etagenheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2023-01-10
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Etagenheizung
  • Gepflegt
- 5,5 Zimmer
- ca. 26 m² großer Balkon
- Hochwertige Einbauküche (7.000 €)
- Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinen- und Trockneranschluss
- Elektrische Rollläden in ausgewählten Räumen
- Hochwertiges LED-Einbauspot-Konzept
- 2 Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank
- Große Fensterflächen
- 2 Stellplätze (a 17.000 €)
- Effizienzhaus 55 / Energieeffizienzklasse A+ / * Endenergiebedarf 20,0 kWh/(m²·a)
- Kontrollierte Wohnraumlüftung mit Klimafunktion
- Dreifach verglaste Wärmeschutzfenster
- Sehr gute Wärmedämmung
- Exklusive Küche mit Granitaarbeitsplatte und Markengeräten und Warmhalteschublade
- Vorratsraum
- Modernes Badezimmer mit begehbarer Dusche und robusten Luxus-Designwaschtisch
- Gäste-WC

Lagebeschreibung

Ruhige Spielstraße in Ortsrandlage von Plochingen, direkt am Feldrand. Spazier- und Radwege beginnen unmittelbar vor der Haustür.

* Bushaltestelle ca. 1 Gehminute
* Kindergärten und Grundschule
* Realschule, Gymnasium und Förderschule
* Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Apotheken
* Bahnhof Plochingen
* Flughafen Stuttgart ca. 20 Minuten
* Schnelle Anbindung an B10, B313 und A8

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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