Für Kapitalanleger: Vermietete 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon & TG-Stellplatz

Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 52 m² Wohnfläche bietet eine ideale Kombination aus Wohnkomfort und langfristiger Investitionsmöglichkeit. Da die Wohnung derzeit vermietet ist, eignet sie sich insbesondere für Kapitalanleger, die von sofortigen Mieteinnahmen profitieren möchten. Der gut geschnittene Grundriss schafft eine angenehme Wohnatmosphäre. Der helle Wohnbereich verfügt über einen direkten Zugang zum Balkon, der zusätzlichen Freiraum im Alltag bietet und zum Entspannen einlädt. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen praktischen Abstellraum innerhalb der Wohnung, der zusätzlichen Stauraum für Haushaltsgegenstände schafft. Ein eigener Kellerraum bietet weitere Lagermöglichkeiten. Zur Wohnung gehört außerdem ein Duplex-Tiefgaragenstellplatz, der eine geschützte Parkmöglichkeit direkt im Gebäude bietet. Die bestehende Vermietung in Verbindung mit der funktionalen Raumaufteilung und den vorhandenen Ausstattungsmerkmalen macht die Wohnung zu einer interessanten langfristigen Kapitalanlage.

Provisionshinweis
3,57% inkl. MwSt. Die Käuferprovision beträgt 3,57 % inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer des notariell beurkundeten Kaufpreises und ist mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages verdient und fällig. Mit dem Verkäufer wurde ein provisionspflichtiger Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen.

Sonstiges
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Stichworte
Duplex-Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 5 Etagen