Für Kapitalanleger: 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon & Stellplatz in Plochingen!

Diese vermietete 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses und bietet auf ca. 52 m² Wohnfläche eine angenehme Raumaufteilung. Aufgrund des bestehenden Mietverhältnisses eignet sich die Immobilie NUR für Kapitalanleger, die eine bereits vermietete Wohnung erwerben möchten. Der großzügige Wohnbereich bietet ausreichend Platz für einen Wohn- und Essbereich und verfügt über einen direkten Zugang zum Balkon. Dieser ergänzt die Wohnung um einen zusätzlichen Außenbereich und bietet Platz zum Entspannen. Neben dem Wohnzimmer verfügt die Wohnung über ein separates Schlafzimmer. Die funktionale Aufteilung der Räume ermöglicht eine gute Nutzung der vorhandenen Wohnfläche. Für zusätzlichen Komfort verfügt das Gebäude über einen Aufzug, sodass die Wohnung bequem erreichbar ist. Ein Tiefgaragenstellplatz wird für 20.000 € zusätzlich angeboten und bietet eine sichere sowie wettergeschützte Parkmöglichkeit. Die Kombination aus ca. 52 m² Wohnfläche, Balkon, Aufzug und Tiefgaragenstellplatz bietet gute Voraussetzungen für eine langfristige Vermietbarkeit. Durch das bestehende Mietverhältnis richtet sich das Angebot ausschließlich an Kapitalanleger, die eine vermietete Eigentumswohnung mit praktischen Ausstattungsmerkmalen suchen.

Provisionshinweis
3,57% inkl. MwSt. Die Käuferprovision beträgt 3,57 % inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer des notariell beurkundeten Kaufpreises und ist mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages verdient und fällig. Mit dem Verkäufer wurde ein provisionspflichtiger Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen.

Sonstiges
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Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 2,50 m², Bundesland: Baden-Württemberg, 4 Etagen