Naturnahes Wohnen mit Loft-Charakter, Wintergarten & Außensauna - provisionsfrei in Bad Herrenalb

Wohnfläche
ca. 100 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
268.000 €
Preis/m²
2.680,00 €
Wohnfläche
ca. 100 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
268.000 €
Preis/m²
2.680,00 €
76332 Bad Herrenalb - Bad Herrenalb
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 23E1UTFDHYER

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Ruhig, naturnah und mit viel Raum zum Leben - willkommen in Ihrem persönlichen Refugium im Herzen des Schwarzwaldes. Diese besondere Wohnung mit einzigartigem Loft-Charakter verbindet offenes, lichtdurchflutetes Wohnen mit der Ruhe und Schönheit der Natur. Wer hier einzieht, lässt den Alltag hinter sich - und findet genau das, was viele suchen: Platz zum Atmen, Entspannen und Ankommen. Das Herzstück der Wohnung ist ein großzügiger Wohn-Essbereich mit integrierter Küche, der sich fließend in den traumhaften Wintergarten öffnet. Von hier aus genießen Sie das ganze Jahr über den unverbauten Blick ins Grüne - bei jedem Wetter. Schlafbereich und Tageslichtbadezimmer mit Dusche und Eckbadewanne lassen sich durch Schiebetüren diskret vom Wohnraum abtrennen und schaffen so die perfekte Balance zwischen Offenheit und Rückzug. Die große Terrasse mit Außensauna macht dieses Zuhause komplett - Ihr privates Wellness-Erlebnis, direkt vor der Haustür und umgeben von Natur. Im Untergeschoss steht zusätzliche Nutzfläche für individuelle Zwecke bereit - ideal als Büro, Hobbyraum oder Lager. Für Fahrzeuge stehen ein Carport mit Wallbox-Vorbereitung sowie eine Einzelgarage zur Verfügung. Die berühmte Siebentäler-Therme, der Kurpark sowie alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten erreichbar. Karlsruhe, Baden-Baden und Pforzheim sind ebenfalls schnell erreichbar - so verbinden Sie die Ruhe der Schwarzwaldlage mit urbanem Komfort. Diese Wohnung muss man erlebt haben. Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

Sonstiges
Bei weiterem Interesse laden wir Sie gerne zu einer persönlichen Besichtigung vor Ort ein. Bitte legen Sie uns dazu eine aktuelle (vorläufige) Finanzierungsbestätigung Ihrer Bank oder einen Kapitalnachweis vor. Diese Immobilie befindet sich im exklusiven Alleinauftrag von Neumann ImmoConsult GmbH. Missbräuchliche Verwendung dieses Angebots in jedweder Form wird bei Bekanntwerden sofort mit allen Rechtsmitteln unterbunden. Kontaktaufnahmen zu den Eigentümern sind strengstens untersagt und werden ausdrücklich nicht gestattet.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 100 m²
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
268.000,00 €
Preis/m²
2.680,00 €
Hausgeld
325€
Preishinweis
1 Carportplatz, Kaufpreis: 5.000,00 EUR
1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 10.000,00 EUR
Stellplatzkaufpreis
10.000,00 €
Stellplätze
2
Provision
PROVISIONSFREI!
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1966
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
101.9
Gültig bis
2028-06-25
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Garage
  • Gepflegt
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Zentralheizung
- umfassende Sanierung der Wohnung im Jahr 2007/ Haus 2003
- Tageslichtbadezimmer mit Dusche und Badewanne
- Einbauschränke
- Außensauna
- "Loft-Charakter"
- Carport und Garage
- eigener Keller
- teilweise Fußbodenheizung (Schlafzimmer, Bad und Wintergarten sowie im UG)

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in ruhiger, naturnaher Lage im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses von Bad Herrenalb.

Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten erreichbar; der Supermarkt und Drogeriemarkt befinden sich direkt vor Ort. Auch Ärzte, Schulen, Kindergärten, die Kurklinik, die berühmte Siebentäler Therme, das Kurhaus mit angrenzendem Kurpark sowie der Golfplatz in Bernbach sorgen für einen hohen Wohnwert.

Mit dem Auto oder dem ÖPNV (Linie 1) sind Sie in kurzer Zeit in den größeren Städten der Umgebung wie Karlsruhe, Ettlingen, Baden-Baden und Pforzheim.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

Folgende Immobilien könnten Sie auch interessieren:

weitere Angebote für Wohnen in Plotzsägemühle