Kapitalanleger aufgepasst: Gemütliche 1-Zimmer Wohnung

Wohnfläche
ca. 34 m²
Zimmer
1
Kaufpreis
100.000 €
Preis/m²
2.941,18 €
Wohnfläche
ca. 34 m²
Zimmer
1
Kaufpreis
100.000 €
Preis/m²
2.941,18 €
76332 Bad Herrenalb - Bad Herrenalb
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 262J2UFENDGA

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Objektbeschreibung

Diese charmante 1-Zimmer-Wohnung befindet sich in ruhiger Lage der beliebten Kurstadt Bad Herrenalb und bietet eine attraktive Gelegenheit für Kapitalanleger. Die Wohnung wurde neu renoviert und präsentiert sich mit frisch gestalteten Wänden und neuen Böden in einem gepflegten und ansprechenden Zustand. Durch die bestehende Vermietung eignet sich die Immobilie besonders für Anleger, die auf der Suche nach einer bereits vermieteten Wohnung zur Kapitalanlage sind. Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser kleinen, aber feinen Wohnung und vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin vor Ort.

Sonstiges
3,57 % Käufer-Provision inkl. MwSt., verdient u. fällig mit Beurkundung des not. Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.

Stichworte
Breitband Zugang: KABEL, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Distanz zum Kindergarten: 1.00, Distanz zur Grundschule: 1.00, Distanz zur Realschule: 16.00, Distanz zum Gymnasium: 17.00, Distanz zur Autobahn: 20.00, Distanz vom Zentrum: 1.00

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 34 m²
Baujahr
1977
Anzahl der Zimmer
1
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
100.000,00 €
Preis/m²
2.941,18 €
Hausgeld
222€
Provision
3,57 %
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Energiedaten

Baujahr
1977
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
105.4
Gültig bis
2028-07-04
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Keller
  • Zentralheizung
  • ist vermietet
k.A.

Lagebeschreibung

Die Kurstadt Bad Herrenalb hat etwa 8.000 Einwohner und liegt im nördlichen Schwarzwald, genauer im malerischen Albtal.
Sie finden in Bad Herrenalb Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, einen sehenswerten Kurpark mit Kurhaus, eine Kurklinik, die Siebentäler Therme zum Erholen, ein herrlich gelegenes beheiztes Wald-Freibad, einen Golfplatz, Tennisplätze und viele weitere Sport- und Freizeitmöglichkeiten. Eine vielfältige Gastronomie rundet das Angebot ab.
Sie sind Wanderer, Fahrradfahrer oder Skisportler? Dann finden Sie hier zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung.
Ein Kindergarten mit Ganztagsbetreuung, Grund-, Haupt- und Werkrealschule, ebenfalls mit Ganztagsbetreuung runden das Angebot für Familien ab.
Mit der Albtalbahn und entsprechenden Busverbindungen erreichen Sie die umliegenden Städte, wie Ettlingen, Karlsruhe, Baden-Baden oder Pforzheim in kurzer Zeit.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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