Helle 3-Zimmer Wohnung im Herzen von Bad Herrenalb

Wohnfläche
ca. 81 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
175.000 €
Preis/m²
2.160,49 €
Wohnfläche
ca. 81 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
175.000 €
Preis/m²
2.160,49 €
76332 Bad Herrenalb - Bad Herrenalb
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 262NWCE19QMS

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Objektbeschreibung

Im Herzen von Bad Herrenalb befindet sich diese freundliche und gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung. Die hellen Wohnräume und die großzügig geschnittenen Zimmer schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre mit viel Platz zur individuellen Gestaltung. Die Wohnung verfügt über ein innenliegendes Badezimmer sowie ein separates WC mit Fenster. Die Einbauküche ist mit einem praktischen Tresen zum Wohn- und Essbereich hin offen gestaltet und bildet einen kommunikativen Mittelpunkt der Wohnung. Ein besonderes Highlight ist der große Balkon mit schönem Blick ins Grüne, der zum Entspannen und Verweilen einlädt. Die zentrale Lage verbindet kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, öffentlichen Verkehrsmitteln und den Erholungsangeboten der Kurstadt mit einem naturnahen Wohngefühl.

Sonstiges
3,5 % Käufer-Provision inkl. MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Distanz zum Kindergarten: 1.00, Distanz zur Grundschule: 1.00, Distanz zur Realschule: 15.00, Distanz zum Gymnasium: 20.00, Distanz zur Autobahn: 30.00, Distanz vom Zentrum: 0.30

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 81 m²
Baujahr
1989
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
175.000,00 €
Preis/m²
2.160,49 €
Hausgeld
168€
Provision
3,5 %
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
2010
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
F
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
168.4
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-04-28
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Keller
Einbauküche inklusive elektrischer Geräte

Lagebeschreibung

Bad Herrenalb liegt im nördlichen Schwarzwald, etwa 30 km südlich von Karlsruhe. Die Stadt befindet sich im Tal der Alb und ist von bewaldeten Bergen umgeben, was ihr einen hohen Erholungswert verleiht. Besonders hervorzuheben ist der gepflegte Kurpark Bad Herrenalb, der das Ortsbild prägt und vielfältige Möglichkeiten zur Erholung bietet. Bad Herrenalb verfügt zudem über eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, medizinischer Versorgung und Bildungseinrichtungen. Durch die Anbindung an Bus- und Bahnverbindungen des regionalen Nahverkehrs ist die Stadt gut erreichbar und mit dem Umland sowie dem Großraum Karlsruhe vernetzt.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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