Weitläufige 2-Zimmer-Wohnung mit großzügigem Balkon

Willkommen im Wohngebiet "Perle vom Gaistal" in Bad Herrenalb - einem modernen Neubauprojekt, das zeitgemäßes Wohnen mit höchster Energieeffizienz vereint. Das Gesamtensemble umfasst 34 sorgfältig geplante Wohneinheiten, aufgeteilt auf mehrere Gebäude, von denen dieses Haus 18 Wohnungen beherbergt. Diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung erstreckt sich über eine großzügige Wohnfläche von 103,96 m² und befindet sich im vierten Obergeschoss. Dank des vorhandenen Aufzugs ist die Wohnung bequem und barrierefrei erreichbar - ideal für Menschen, die langfristig und komfortabel wohnen möchten. Die Wohnung wird im Rahmen eines Erstbezugs nach umfassender Sanierung übergeben und präsentiert sich in einem zeitgemäßen Zustand. Die Bodenbeläge bestehen aus pflegeleichtem PVC sowie Fliesen, die in den entsprechenden Bereichen für eine angenehme Atmosphäre sorgen. Besonderes Augenmerk wurde auf eine nachhaltige und zukunftsorientierte Haustechnik gelegt: - Wärmepumpe für eine effiziente und umweltschonende Heizung - Kontrollierte Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung für ein gesundes Raumklima - Photovoltaikanlage zur Nutzung erneuerbarer Energien Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum sowie ein Außenstellplatz, der optional zum Preis von 15.000 € erworben werden kann. Das Wohngebiet "Perle vom Gaistal" liegt eingebettet in die reizvolle Landschaft des Gaistals und bietet eine ideale Kombination aus naturnaher Ruhe und guter Infrastruktur im beliebten Kurort Bad Herrenalb.

Sonstiges
Alle Angaben in diesem Exposé beruhen auf Informationen des Verkäufers sowie auf zur Verfügung gestellten Unterlagen. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben wird keine Haftung übernommen. Zwischenverkauf, Irrtum und Änderungen bleiben vorbehalten. Einzelne Bilder dieses Exposés wurden digital nachbearbeitet oder mithilfe künstlicher Intelligenz visuell optimiert, um einen möglichst realistischen Eindruck der Immobilie zu vermitteln. Die Darstellung kann geringfügig vom tatsächlichen Zustand der Immobilie abweichen.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 8,62 m², Bundesland: Baden-Württemberg, 4 Etagen