Elegante Wohnung im Schloss Possenhofen. Mit privatem Seezugang.

Residieren im Schloss Possenhofen, eingebettet in einen über drei Hektar großen Privatpark - ein Ort voller Romantik und Geschichte, direkt am Ufer des Starnberger Sees. Durch das schmiedeeiserne Tor, entlang der gekiesten Zuwegung, gelangt man in das vornehme Treppenhaus, das bis heute den historischen Charme früherer Epochen versprüht. Die traumhafte Wohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss und das zugehörige Atelier im Dachgeschoss, wobei beide Ebenen durch eine interne Wendeltreppe miteinander verbunden sind. Im Inneren erwartet Sie ein zeitgemäßes Wohnkonzept, das Stil und Historie meisterhaft verbindet. Mit eindrucksvollen Raumhöhen von ca. 3,20m und einigen erhaltenen Stilelementen aus dem 19. Jahrhundert besticht dieses Objekt durch seinen ganz besonderen Charme. Großzügige Fensterfronten lassen den etwa 50 m² großen Wohnraum in hellem Tageslicht erstrahlen, während der Tunnelkamin für ein behagliches Ambiente sorgt. Die offene Küche fügt sich harmonisch in das Raumkonzept ein. Angrenzend an das elegante Schlafzimmer befindet sich das aus einem Guss gestaltete Tageslichtbad. Eine begehbare Dusche mit Rainshower, hochwertige Waschtischunterschränke sowie die exklusive Obermaier-Badewanne machen diesen Raum zu einer wahren Wohlfühloase. Des weiteren befindet sich auf dieser Etage ein separates WC. Im Dachgeschoss befindet sich ein weitläufiges Studio mit luftigem Ambiente. Bis in den Dachfirst hinein offen gestaltet, beeindruckt es mit einer Höhe bis ca. 3,70 Meter und bietet neben dem großen Atelier einen weiteren Raum sowie ein zweites Duschbad. Nicht zuletzt besticht das Anwesen durch sein privates Seeufergrundstück mit direktem Zugang zum Wasser und einem atemberaubenden Blick auf die Alpen - ein Privileg, das ausschließlich den Bewohnern der Schlossanlage vorbehalten ist. Die Kombination aus dem einzigartigen historischen Ambiente des Schlosses, der Traumlage am See und dem unverwechselbaren Flair einer herrschaftlichen Altbauwohnung machen dieses Objekt zu einer echten Rarität. Das so genannte Alte Schloss hat seinen Ursprung um 1536; als Tochter von Herzog Max Joseph in Bayern verbrachte die spätere österreichische Kaiserin Elisabeth (Sisi) hier eine glückliche Kindheit. Diese geschichtsträchtige Vergangenheit verleiht dem Anwesen eine unvergleichliche Atmosphäre, die sich bis heute in jedem Winkel spüren lässt.

Provisionshinweis
3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt. Im Falle des Abschlusses eines Kaufvertrages zu vorgenanntem Objekt ist eine Käuferprovision i.H.v. 3,57 % inkl. 19 % gesetzl. Mehrwertsteuer aus dem notariell verbrieften Kaufpreis fällig. Im Anwendungsbereich der §§ 656a ff. BGB ist die Höhe der Käuferprovision jedoch begrenzt durch die vom Verkäufer zu leistende Provision. Die Entrichtung der Provision wird im Kaufvertrag geregelt.

Sonstiges
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Stichworte
Nutzfläche: 185,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Bayern, 3 Etagen, Wohnungsnr.: 21