PÖCKING: WERTHALTIGE KAPITALANLAGE IN NÄHE ZUM STARNBERGER SEE

Im Alleinauftrag präsentieren wir Ihnen eine vermietete 2-Zimmer-Etagenwohnung in attraktiver Lage von Pöcking. Die Wohnung bietet eine Wohnfläche von ca. 63 m² und überzeugt durch einen durchdachten sowie funktionalen Grundriss. Beim Betreten gelangen Sie zunächst in den Eingangsbereich mit Zugang zum Badezimmer und zur separaten Küche. Von dort aus führt der Weg in das helle, großzügige Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Balkon. Das Raumangebot wird durch ein gemütliches Schlafzimmer harmonisch ergänzt. Die Wohnanlage befindet sich in ruhiger und dennoch zentraler Lage. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte sowie öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Minuten erreichbar, was eine nachhaltige Vermietbarkeit sicherstellt. Ein eigenes Kellerabteil gehört ebenfalls zur Wohnung und bietet zusätzlichen Stauraum. Die Wohnung ist derzeit seit rund 36 Jahren zuverlässig an dieselbe Mieterin vermietet und erzielt aktuell eine monatliche Nettokaltmiete in Höhe von € 800,--. Dies unterstreicht die langfristige Stabilität des Mietverhältnisses sowie die nachhaltige Attraktivität des Standorts. Die Immobilie stellt eine verlässliche und gut planbare Investition in einer der begehrtesten Wohnlagen südlich von München dar. Die ausgezeichnete Infrastruktur sowie die Nähe zum Starnberger See unterstreichen die Attraktivität dieses Standorts nachhaltig. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen Ihr persönlicher Ansprechpartner Nico Herrmann gerne unter 08157 / 996674 zur Verfügung. Innenaufnahmen sind zum Schutz der Privatsphäre der Mieterin nicht verfügbar. Empfehlung: Diese Wohnung eignet sich besonders für Kapitalanleger, die eine solide und langfristig renditestarke Investition in gefragter Lage suchen.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1