Elegante Erdgeschosswohnung mit idyllischem Weitblick - Starnberger See - Haus A.0.1

In absolut privilegierter und erstklassiger Lage am Starnberger See steht diese außergewöhnliche Wohnung zum Verkauf - eine seltene Gelegenheit für anspruchsvolle Käufer, ein unvergleichliches Angebot in einer der exklusivsten Regionen Deutschlands zu realisieren. Die hier präsentierte Bebauungsidee ist ein visionärer Vorschlag für ein einzigartiges Wohnensemble, das höchste architektonische Ansprüche mit modernster Ingenieurskunst verbindet. Die sorgfältig konzipierte Architektur präsentiert sich mit zwei repräsentativen Vollgeschossen sowie einem eleganten Dachgeschoss und vereint zeitlose Ästhetik mit höchstem Wohnkomfort. Von den Wohnungen eröffnen sich malerische Ausblicke auf die faszinierende Kulisse des Starnberger Sees sowie das eindrucksvolle Panorama der Alpen - ein Wohngefühl von außergewöhnlicher Exklusivität. Ein besonderes Qualitätsmerkmal des Ensembles bildet die zentral angelegte Tiefgarage, die eine diskrete, komfortable und wettergeschützte Erschließung sämtlicher Gebäude gewährleistet und damit höchsten Ansprüchen an Privatsphäre und Bequemlichkeit gerecht wird. Eingebettet in ein reines Wohngebiet, vereint dieses Grundstück absolute Privatsphäre mit höchstem Wohnkomfort und einem unvergleichlichen Naturerlebnis. Die perfekte Kombination aus einer realisierbaren avantgardistischen Architektur, spektakulärer Lage mit pittoreskem Blick auf den Starnberger See, sowie auf die Alpen und diskretem Luxus macht dieses Angebot zu einer einmaligen Gelegenheit für ein außergewöhnliches Anwesen am Starnberger See.

Provisionshinweis
2,38% brutto (inkl. 19% Mwst.) Der Maklervertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder Bestätigung in Textform auf der Basis des Objektexposés und unserer Allgemeinen Geschäftsbedingungen zustande. Die vom Käufer im Fall der Beurkundung eines notariellen Kaufvertrages an die MIR München International Realty Verwaltungs GmbH, Masterlizenznehmer der München I Sotheby`s International Realty und Tegernsee I Sotheby`s International Realty zu zahlende Provision beträgt 3,57 % (inkl. 19% MwSt.) vom Kaufpreis und ist fällig mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages. Der Verkäufer hat an uns eine Provision in gleicher Höhe zu zahlen.

Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.

Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Nutzfläche: 10,13 m², Grundstücksfläche: 5.046,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 20,26 m², Bundesland: Bayern, 2 Etagen