PÖCKING: 3,5-ZIMMER-WOHNUNG ZUM WOHLFÜHLEN MIT BLICK INS GRÜNE

Im Alleinauftrag präsentieren wir Ihnen diese gepflegte 3,5-Zimmer-Erdgeschosswohnung in begehrter Wohnlage von Pöcking. Die Immobilie überzeugt durch ihren durchdachten Grundriss, eine großzügige Wohnfläche von ca. 86 m² sowie ihre attraktive Lage unweit des Starnberger Sees. Sie eignet sich sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger, die Wert auf Wohnqualität, eine hervorragende Infrastruktur und nachhaltige Wertstabilität legen. Die Wohnung befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage mit Aufzug und bietet ein komfortables Wohnambiente. Der helle Wohnbereich mit angrenzendem Esszimmer bildet das Herzstück der Wohnung und gewährt direkten Zugang zum sonnigen Balkon. Die separate Einbauküche ist funktional geschnitten und bietet ausreichend Platz für den täglichen Bedarf. Neben einem großzügigen Schlafzimmer stehen ein weiteres Zimmer zur Verfügung, das sich ideal als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice nutzen lässt. Eine praktische Abstellkammer im Flur sorgt für zusätzlichen Stauraum und unterstreicht die durchdachte Raumaufteilung. Das modernisierte Badezimmer ist zeitlos gestaltet und verfügt über eine Badewanne sowie ein separates WC. Ein eigenes Kellerabteil und ein Tiefgaragenstellplatz runden dieses attraktive Immobilienangebot ab. Empfehlung: Die Wohnung eignet sich ideal für alle, die eine wertbeständige Immobilie in ruhiger Lage suchen - sei es zur eigenen Nutzung oder als langfristig planbares Investment. Interesse geweckt? Ihr persönlicher Ansprechpartner, Nico Herrmann, steht Ihnen gerne für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins unter 08157 / 996674 zur Verfügung.

Sonstiges
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis Energiekennwert: 147,5 kWh/(m²*a) Energieeffizienzklasse: E Baujahr: 1971 Heizungsart: Gas-Heizung Befeuerung/Energieträger: Gas

Stichworte
Stellplatz vorhanden