**Provisionsfrei** Helle Wohnung inkl. Stellplatz **

Wohnfläche
ca. 59 m²
Zimmer
1,5
Kaufpreis
155.000 €
Preis/m²
2.627,12 €
Wohnfläche
ca. 59 m²
Zimmer
1,5
Kaufpreis
155.000 €
Preis/m²
2.627,12 €
86554 Pöttmes - Pöttmes
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26DWJ3U2ELZJ

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Objektbeschreibung

Entdecken Sie Ihre helle Dachgeschosswohnung in Pöttmes! Die Wohnung befindet sich in einems gepflegten Gebäudes mit insgesamt 3 Etagen. Aktuell ist die Wohnung frei und kann jederzeit bezogen werden. Wichtig ist zu erwähnen, dass der Dachspitz sich zum schlafen eignet und die Wohnung über zwei weitere kleine Räume verfügt. Diese können als Ankleide und als Büro genutzt werden. Die Immobilie wurde mit Sorgfalt und Liebe zum Detail erhalten. Die Ausstattung bietet alles, was Sie für einen komfortablen Alltag benötigen. Zu den Highlights dieser Immobilie gehören: * Ein praktischer Außenstellplatz für Ihr Fahrzeug * Dachspitz * 2 kleine Zimmer für eine Ankleide oder Büro Diese Dachgeschosswohnung vereint Funktionalität mit einem gemütlichen Wohnambiente und wartet darauf, von Ihnen persönlich zum Zuhause gemacht zu werden. Nutzen Sie die Gelegenheit und vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin mit uns !

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Bayern, 2 Etagen, modernisiert: 1996

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 59 m²
Baujahr
1900
Anzahl der Zimmer
1,5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
155.000,00 €
Preis/m²
2.627,12 €
Hausgeld
185€
Preishinweis
1 Stellplatz
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
142.9
Gültig bis
2033-07-28
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2023-07-29
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Gepflegt
  • Zentralheizung
Dachgeschosswohnung mit 59 qm
Dachspitz und 2 Kammern
Außenstellplatz im Kaufpreis enthalten
Abstellraum auf dem Grundstück separat zu begehen
Bad mit Tageslicht

Lagebeschreibung

Pöttmes liegt im schwäbischen Landkreis Aichach-Friedberg, nur wenige Kilometer von Augsburg entfernt. Die malerische Gemeinde bietet eine harmonische Mischung aus ländlicher Idylle und urbaner Nähe. Hier genießen Sie die Ruhe und Gelassenheit des bayerischen Lebens, während Sie gleichzeitig von der dynamischen Wirtschaftsmetropole Augsburg profitieren.

Die Umgebung von Pöttmes ist geprägt von grünen Wiesen, idyllischen Wäldern und sanften Hügeln. Die Lage ist perfekt für Naturliebhaber, die gerne wandern, Rad fahren oder einfach nur die Schönheit der Landschaft genießen möchten. Gleichzeitig sind alle Annehmlichkeiten des täglichen Lebens, wie Supermärkte, Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen, bequem erreichbar.

Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Die nahegelegene Autobahn A8 und die Bundesstraße B2 ermöglichen eine schnelle und unkomplizierte Anreise. Der Bahnhof in Augsburg ist nur eine kurze Fahrt entfernt und bietet Verbindungen in alle Richtungen.

Pöttmes selbst bietet eine Vielzahl von Geschäften, Restaurants und Cafés, die für das leibliche Wohl sorgen. Die Gemeinde ist bekannt für ihre traditionsreichen Veranstaltungen und das freundliche Miteinander der Einwohner.

In Pöttmes zu leben bedeutet, das Beste aus beiden Welten zu genießen: die Ruhe und Natur des ländlichen Raums kombiniert mit der Nähe zu einer pulsierenden Großstadt. Eine ideale Lage für Familien, Berufstätige und Ruhesuchende gleichermaßen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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