Gepflegte Wohnung mit Wohnrecht - Immobilie mit langfristiger Perspektive

Treten Sie ein und gewinnen Sie einen ersten Eindruck von dieser gepflegten Wohnung mit ca. 49,40 m² Wohnfläche. Die Wohnung überzeugt durch eine gut nutzbare Raumaufteilung, helle Wohnbereiche und praktische Ausstattungsdetails, die den Alltag angenehm ergänzen. Der helle Wohn- und Essbereich bildet den Mittelpunkt der Wohnung. Durch die angenehme Belichtung entsteht eine freundliche Wohnatmosphäre, die den Raum offen und einladend wirken lässt. Die vorhandene Einbauküche fügt sich praktisch in den Wohnbereich ein und bietet eine solide Grundlage für die tägliche Nutzung. Das Badezimmer verfügt über Tageslicht und ist mit einer Badewanne ausgestattet. Dadurch entsteht ein funktionaler und zugleich angenehmer Bereich für den Alltag. Ein besonderer Pluspunkt ist der großzügige Balkon, der zusätzlichen Freiraum schafft und zum Verweilen im Freien einlädt. Hier lässt sich der Tag entspannt beginnen oder ruhig ausklingen. Ergänzt wird das Angebot durch ein eigenes Kellerabteil sowie einen zugehörigen Tiefgaragenstellplatz. Damit bietet die Wohnung neben der reinen Wohnfläche auch sinnvolle Nebenflächen und komfortable Parkmöglichkeiten. Aufgrund des bestehenden Wohnrechts ist die Wohnung nicht sofort frei nutzbar und es werden keine laufenden Mieteinnahmen erzielt. Das Angebot richtet sich daher an Käufer, die langfristig planen und eine gepflegte Immobilie mit Zukunftsperspektive erwerben möchten. Insgesamt bietet diese Wohnung ein stimmiges Gesamtpaket aus heller Wohnatmosphäre, gut nutzbarer Raumaufteilung, Einbauküche, Tageslichtbad mit Badewanne, großzügigem Balkon, Kellerabteil und Tiefgaragenstellplatz.

Sonstiges
Alle Angaben beruhen auf Informationen, die uns vom Eigentümer oder Dritten zur Verfügung gestellt wurden. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Haftung. Zwischenverkauf und Irrtum bleiben vorbehalten. Die in diesem Inserat gezeigten Bilder wurden teilweise digital optimiert bzw. aufgeräumt. Die tatsächliche Ausstattung, Raumwirkung und Beschaffenheit der Immobilie sind bei einer Besichtigung vor Ort zu prüfen. Individuelle Besichtigungstermine sind nach vorheriger Abstimmung möglich. Bei weitergehendem Interesse stellen wir Ihnen gerne die relevanten Objektunterlagen zur Verfügung. Sie möchten erfahren, was Ihre Immobilie aktuell wert ist? Gerne ermitteln wir für Sie den realistisch erzielbaren Marktpreis Ihrer Wohnung, Ihres Hauses oder Grundstücks - auch bei sanierungsbedürftigen Immobilien kostenlos und unverbindlich.

Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Nutzfläche: 5,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 9,60 m², Bundesland: Bayern, 4 Etagen