**3-ZIMMER-WOHNUNG MIT - DUSCHBAD EN SUITE UND DACHTERRASSE**

**LOFTARTIGE 3-ZIMMER-WOHNUNG mit großer Dachterrasse*

Traumhafte, lichtdurchflutete Wohnperle in ruhiger und doch zentraler Lage mit großer, sonniger Dachterrasse!!

Sehr exklusive Etagenwohnung (2. OG - mit Lift) im Stile eines Penthouses; ca. 102 m² Wohnfläche; 3 Zimmer; hochwertige Schieferplatten-Fliesen mit Fußbodenheizung; helles Bad mit Badewanne (WAMA-Anschluss), Duschbad en Suite am Schlafzimmer; sehr große, sonnige Süd-Ost-Dachterrasse; Kellerabteil; 1 Tiefgaragenstellplatz + 1 Außenstellplatz;

ca. 2 Gehmin. zur S2; ca. 8 Min. zur A94;

Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Kaufpreis € 720.000,- + Tiefgarage und Außenstellplatz 35.000,- €

Kauf: sofort

Bezug: 01.10.2026

Sonstiges
Info: Anzahl Etagen: 2
Poing liegt in der Region München in der Münchner Schotterebene im Einzugsgebiet der rund 21 km entfernten Landeshauptstadt München. Poing liegt außerdem 20 km südlich von Erding, 11 km nördlich von Zorneding und 19 km von der Kreisstadt Ebersberg entfernt.
Anschluss an die S-Bahn, welche im 20-Minuten-Takt verkehrt und nach rund 20 Minuten den Münchner Ostbahnhof erreicht. Zur A 94 (Anschlussstellen Parsdorf und Anzing) sind es jeweils 4 km, den Flughafen München erreicht man über die Flughafentangente Ost nach ca. 31 km. Ortsteile von Poing sind Angelbrechting und Grub.
Naherholungsgebiete, so auch Seen und die Alpen und vor allen Dingen der Wildpark Poing sind in Kürze zu erreichen. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Kindergärten, Grundschule sind am Ort. Die Realschule und das Gymnasium in Markt Schwaben sind gut erreichbar.
Verfügbar ab 2026-10-01T00:00:00.000Z