115.000 € - Kapitalanlage bei Leipzig - unter Marktpreis

Seltene Gelegenheit für langfristig orientierte Kapitalanleger. Vermietete 3,5-Zimmer-Eigentumswohnung in Brandis bei Leipzig. Der attraktive Kaufpreis berücksichtigt das bestehende Mietverhältnis sowie den Modernisierungsbedarf. Ideal für Investoren, die Potenzial erkennen und Werte entwickeln möchten. Kapitalanlage mit attraktivem Einstiegspreis - langfristiges Potenzial im Leipziger Umland Kapitalanlagen zu einem attraktiven Kaufpreis sind im Leipziger Umland nur noch selten verfügbar. Diese vermietete 3,5-Zimmer-Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1995 richtet sich an Kapitalanleger, die den Blick auf die langfristige Entwicklung einer Immobilie richten. Mit einer Wohnfläche von ca. 84 m² bietet die Wohnung einen familienfreundlichen Grundriss. Sie verfügt über ein großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, ein Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer, eine Küche sowie ein funktional gestaltetes innenliegendes Bad mit Badewanne und Dusche. Ein separates Gäste-WC ergänzt den Wohnkomfort. Zur Wohnung gehören außerdem ein Kellerraum sowie ein eigener Außenstellplatz. Die Wohnung ist seit längerer Zeit vermietet. Im Zuge einer zukünftigen Weiterentwicklung sind sowohl innerhalb der Wohnung als auch am Gemeinschaftseigentum Modernisierungs- und Instandhaltungsmaßnahmen einzuplanen. Diese Gegebenheiten wurden bei der Kaufpreisgestaltung bereits berücksichtigt und eröffnen Kapitalanlegern die Möglichkeit, zu einem attraktiven Einstiegspreis in den Immobilienmarkt der Region Leipzig zu investieren. Das Angebot richtet sich insbesondere an Käufer, die Immobilien als langfristige Vermögensanlage verstehen und Entwicklungspotenziale realistisch einschätzen können. Gern stellen wir Ihnen das ausführliche Verkaufsexposé mit weiteren Informationen zu dieser Kapitalanlage zur Verfügung.

Sonstiges
Gemäß der Datenschutzgrundverordnung (DSGVO) informieren wir Sie darüber, dass wir Ihre Kontaktdaten erheben und speichern werden um Ihre Anfrage ordentlich bearbeiten zu können. Eine Gewähr, dass alle Angebotsangaben richtig sind und dass das Objekt zum Zeitpunkt des Zugangs noch verfügbar ist, kann nicht übernommen werden. Alle dem Empfänger überlassenen Unterlagen sind vom Eigentümer oder einer in dessen Auftrag handelnden Person in dieser Form übermittelt worden. Diese Offerte ist von diesen Personen als wahre, richtige und gültige Angebotsgrundlage genehmigt worden. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage hat der notarielle Kaufvertrag Vorrang. Pflichten nach GwG: Der Kaufinteressent nimmt zur Kenntnis, dass der Makler im Verlauf der geschäftlichen Beziehungen zur Identifizierung und Überprüfung der Identität des Kaufinteressenten nach dem Geldwäschegesetz (GwG) verpflichtet ist. Das GwG sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Der Auftraggeber wird dem Immobilienmakler die erforderlichen Unterlagen auf Nachfrage zur Verfügung stellen. Maklerverträge gelten seit dem 13.06.2014 als sog. Verbraucherverträge und werden den Regeln der §§ 312 ff BGB unterworfen.