Attraktiver Einstiegspreis! 4 Raum ETW für Ihre Zukunft in Brandis bei Leipzig

Eine interessante Gelegenheit für Käufer, die langfristig denken: Diese vermietete 3,5- 4- Zimmer-Eigentumswohnung verbindet einen attraktiven Kaufpreis mit einem familienfreundlichen Grundriss. Ob zum Vermögensaufbau oder mit Blick auf eine spätere persönliche Wohnperspektive - die Wohnung bietet Potenzial für unterschiedliche Zukunftspläne. Der Kaufpreis berücksichtigt das bestehende Mietverhältnis sowie den Modernisierungsbedarf. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1995. Auf ca. 84 m² Wohnfläche bietet sie ausreichend Platz für unterschiedliche Wohnbedürfnisse. Ein großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, ein Schlafzimmer und zwei weitere Zimmer ermöglichen eine vielseitige Raumgestaltung. Hinzu kommen eine Küche sowie ein innenliegendes Bad mit Badewanne und Dusche. Ein separates Gäste-WC ergänzt die Ausstattung. Zur Wohnung gehören außerdem ein Kellerraum und ein eigener Außenstellplatz. Seltene Gelegenheit für langfristig orientierte Kapitalanleger. Vermietete 3,5-Zimmer-Eigentumswohnung in Brandis bei Leipzig. Der attraktive Kaufpreis berücksichtigt das bestehende Mietverhältnis sowie den Modernisierungsbedarf. Ideal für Investoren, die Potenzial erkennen und Werte entwickeln möchten. Die Wohnung ist seit längerer Zeit vermietet. Im Zuge einer zukünftigen Weiterentwicklung sind sowohl innerhalb der Wohnung als auch am Gemeinschaftseigentum Modernisierungs- und Instandhaltungsmaßnahmen einzuplanen. Diese Gegebenheiten wurden bei der Kaufpreisgestaltung bereits berücksichtigt und eröffnen Kapitalanlegern die Möglichkeit, zu einem attraktiven Einstiegspreis in den Immobilienmarkt der Region Leipzig zu investieren. Das Angebot richtet sich insbesondere an Käufer, die Immobilien als langfristige Vermögensanlage verstehen und Entwicklungspotenziale realistisch einschätzen können. Gern stellen wir Ihnen das ausführliche Verkaufsexposé mit weiteren Informationen zu dieser zur Verfügung.

Sonstiges
Gemäß der Datenschutzgrundverordnung (DSGVO) informieren wir Sie darüber, dass wir Ihre Kontaktdaten erheben und speichern werden um Ihre Anfrage ordentlich bearbeiten zu können. Eine Gewähr, dass alle Angebotsangaben richtig sind und dass das Objekt zum Zeitpunkt des Zugangs noch verfügbar ist, kann nicht übernommen werden. Alle dem Empfänger überlassenen Unterlagen sind vom Eigentümer oder einer in dessen Auftrag handelnden Person in dieser Form übermittelt worden. Diese Offerte ist von diesen Personen als wahre, richtige und gültige Angebotsgrundlage genehmigt worden. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage hat der notarielle Kaufvertrag Vorrang. Pflichten nach GwG: Der Kaufinteressent nimmt zur Kenntnis, dass der Makler im Verlauf der geschäftlichen Beziehungen zur Identifizierung und Überprüfung der Identität des Kaufinteressenten nach dem Geldwäschegesetz (GwG) verpflichtet ist. Das GwG sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Der Auftraggeber wird dem Immobilienmakler die erforderlichen Unterlagen auf Nachfrage zur Verfügung stellen. Maklerverträge gelten seit dem 13.06.2014 als sog. Verbraucherverträge und werden den Regeln der §§ 312 ff BGB unterworfen.