Sanierte 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Energieklasse A+

In einem umfassend sanierten Dreifamilienhaus in Poppenhausen-Maibach stehen drei Eigentumswohnungen mit einheitlicher Sanierungsqualität und sehr gutem energetischem Standard zum Verkauf. Die Wohnung im 1. Obergeschoss bietet ca. 94 m² Wohnfläche, 3 Zimmer, einen großzügigen Balkon und eine neue Einbauküche. Sie verbindet eine helle Raumwirkung mit moderner Ausstattung und einer Außenfläche, die den Wohnbereich angenehm ergänzt. Das Gebäude wurde umfassend modernisiert. Zur Ausstattung gehören unter anderem eine Luft-Wärmepumpe, Fußbodenheizung, dezentrale Lüftungsanlagen mit Wärmerückgewinnung, 3-fach verglaste Fenster, moderne Bäder und neue Einbauküchen. Mit Energieklasse A+ und einem Endenergiebedarf von nur 24,9 kWh/(m²·a) ist das Haus energetisch sehr gut aufgestellt.

Hinweise
Weitere Einheiten Diese Wohnung ist Teil eines sanierten Dreifamilienhauses mit insgesamt drei verfügbaren Eigentumswohnungen. Neben der Erdgeschosswohnung stehen auch eine Obergeschosswohnung mit Balkon sowie eine Dachgeschosswohnung zum Verkauf. Webexposé Auf unserer Website www.makler4.immo finden Sie ein ausführlicheres Webexposé mit zusätzlichen Fotos und weiteren Informationen zu allen verfügbaren Einheiten. Gerne senden wir Ihnen auf Anfrage auch das vollständige qualifizierte Exposé mit weiterführenden Objektunterlagen zu. Besichtigungstermine Besichtigungstermine können über das qualifizierte Exposé direkt online gebucht werden. Parken Optional können Freistellplätze und eine Garage erworben werden. Hinweis zur Provision Die Käuferprovision beträgt 3,57% inkl. USt., verdient und fällig bei erfolgreicher Vermittlung eines notariellen Kaufvertrages.

Stichworte
Grundstücksfläche: 464,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bayern, modernisiert: 2025

Zustand: Erstbezug, saniert
Verfügbar ab Array