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Zweiraumwohnung mit einem schönen Ausbli



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Wohnfläche
ca. 47 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
25.000 €
Preis/m²
531,91 €
Wohnfläche
ca. 47 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
25.000 €
Preis/m²
531,91 €
08606 Oelsnitz - Oelsnitz
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26D5R9QTBITF

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Objektbeschreibung

Die Zweiraumwohnung befindet sich im 2. Obergeschoss rechts eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt 32 Wohneinheiten aus dem Jahr 1973. Die Wohnung selbst verfügt über Wohn-, Schlaf-, kleines Badezimmer, kleine Küche, Flur und Keller und befindet sich in Oelsnitz/Vogtland. Die Wohnung bedarf einer Renovierung, . Stellplätze befinden sich in der Nähe, sind jedoch nicht zugeordnet.

Sonstiges
Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber/ Verkäufer ausdrücklich vor. Alle Flächen- und Maßangaben sind ca.- Werte. Für beigefügte Grundrisse übernehmen wir keine Gewähr. Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen mit Namen, Anschrift und Telefonnummer beantworten können.

Stichworte
Nutzfläche: 4,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Sachsen, 4 Etagen, modernisiert: 2015

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 47 m²
Baujahr
1973
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
25.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Rendite
10.33
Preis/m²
404.26 €
Preishinweis
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 2.420,00 EUR
Provision
3000 EUR inkl. MwSt.
keine zusätzliche Käuferprovision
Gratis Checkliste
Was ist diese Immobilie wirklich wert?

Energiedaten

Baujahr
1973
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
71.7
Gültig bis
2028-08-02
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2018-08-02
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Gepflegt
  • Zentralheizung
47 m² Wohnfläche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Bad und Flur
Kellerraum,
Gasheizung 1994
einfaches kleines Bad mit Wanne, WC und Waschbecken, gefliest
Kanalanschluss

Lagebeschreibung

Die Immobilie liegt in der Nähe des Stadtzentrums von Oelsnitz im Vogtland. In der Nähe befinden sich das Gymnasium, Schule, Hort, Kindergarten und Sportanlagen. Bis zum Stadtzentrum sind es nur wenige Gehminuten. Hier findet man Geschäfte für die Besorgungen des täglichen Bedarfs und den Markt, welcher in den letzten Jahren komplett umgestaltet wurde.
Die aufstrebende Kleinstadt Oelsnitz liegt an der B92 und verfügt über einen Autobahnanschluss zur A72. Von der Grundschule bis zum Gymnasium reicht die Schullandschaft. Kindergärten und Kinderhort- oder Krippe stehen zur Verfügung. Weiterhin bietet Oelsnitz zahlreiche Ärzte und Fachärzte. Vervollständigt wird die gute Infrastruktur durch ein ausgezeichnetes Angebot im Einzelhandel und auch einem breitem Sortiment an Großmärkten. Die Gewerbegebiete in Oelsnitz und in Plauen bieten zahlreiche Arbeitsplätze. Die Erholungsgebiete im Elstertal liegen in unmittelbarer Nähe.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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