VERKAUF IM BIETERVERFAHREN – MINDESTGEBOT - BARRIEREFREIES WOHNEN MIT DEM PLATZGEFÜHL EINES HAUSES – GANZ OHNE GARTENARBEIT!

Viel Raum, keine Treppen und kein Garten, der gepflegt werden muss: Dieses neuwertige 3-Zimmer-Penthouse verbindet großzügiges Wohnen auf einer Ebene mit hohem Komfort und einer außergewöhnlich großen Dachterrasse.

Auf rund 122,35 m² Wohnfläche erwartet Sie ein durchdachter Grundriss mit offenem Wohn- und Essbereich, der unmittelbar auf die ca. 41 m² große, nach Südwesten ausgerichtete Dachterrasse führt. Hier genießen Sie sonnige Nachmittage, entspannte Stunden im Freien und stimmungsvolle Abende mit viel Privatsphäre.

Neben dem Schlafzimmer steht ein weiteres Zimmer zur Verfügung, das sich ideal als Homeoffice, Gästezimmer oder persönlicher Rückzugsraum nutzen lässt. Ein Aufzug, Fußbodenheizung, die Energieeffizienzklasse A sowie ein Tiefgaragen- und ein Außenstellplatz sorgen für zusätzlichen Wohnkomfort.

Die Wohnung eignet sich besonders für Paare, die sich räumlich verkleinern möchten, ohne auf Großzügigkeit, Qualität und Komfort zu verzichten. Sie ist bereits frei und kann kurzfristig übernommen werden.

- 122,35 m² Wohnfläche

- ca. 41 m² Südwest-Dachterrasse

- drei Zimmer auf einer Ebene

- stufenloser Zugang per Aufzug

- Einbauküche inklusive

- Fußbodenheizung

- Energieeffizienzklasse A

- KfW 55

- Hausgeld 318 € inkl. umlagefähigen und nicht umlagefähigen Kosten

- TG- und Außenstellplatz

VERKAUF IM BIETERVERFAHREN – MINDESTGEBOT

Diese Eigentumswohnung wird im Rahmen eines Bieterverfahrens angeboten.

Das Mindestgebot für die Wohnung beträgt 495.000 € inklusive der im Angebot enthaltenen Einbauten.

Zusätzlich sind gemeinsam mit der Wohnung folgende Stellplätze zu erwerben:

Tiefgaragenstellplatz: 25.000 €
Außenstellplatz: 9.000 €

Der Gesamtmindesterwerbspreis einschließlich beider Stellplätze beträgt somit 529.000 €.

Ein zusätzlicher Kellerraum kann optional zum Kaufpreis von 18.000 € erworben werden.

Nach Besichtigung der Immobilie und Prüfung der Objektunterlagen können Kaufinteressenten ein schriftliches Kaufpreisangebot abgeben. Das Bieterverfahren ist nicht an eine feste Gebotsfrist gebunden und läuft bis auf Weiteres.

Der Verkäufer entscheidet frei über die Annahme der eingehenden Angebote und ist nicht verpflichtet, das höchste Angebot anzunehmen. Neben der Höhe des Kaufpreisangebots können insbesondere Finanzierungssicherheit, Zahlungsfähigkeit, gewünschter Übergabetermin und die zeitliche Abwicklung des Erwerbs berücksichtigt werden.

Der Verkäufer behält sich vor, mit Interessenten weitere Verhandlungen zu führen, Angebote abzulehnen, das Bieterverfahren jederzeit zu beenden oder von einem Verkauf Abstand zu nehmen.

Die Abgabe eines Kaufpreisangebots sowie die Auswahl eines Interessenten begründen noch keinen Anspruch auf den Erwerb der Immobilie. Ein rechtswirksamer Immobilienkaufvertrag kommt ausschließlich durch notarielle Beurkundung zustande.

Weitere Informationen zum Ablauf des Bieterverfahrens sowie die vollständigen Objektunterlagen erhalten Sie mit dem Exposé.
Verfügbar ab 2026-07-22T00:00:00.000Z