Familienfreundliches Wohnen zwischen Sanssouci Park und Havel in Potsdam provisionfrei !!!

Wohnfläche
ca. 61 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
462.000 €
Preis/m²
7.573,77 €
Wohnfläche
ca. 61 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
462.000 €
Preis/m²
7.573,77 €
14471 Potsdam - Potsdam West
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 23ACSVZLYE1C

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Objektbeschreibung

Die 3-Zimmer Wohnung umfasst ca. 60 m² und präsentiert sich als perfekte Oase für Paare oder die kleine Familie. Der offene Wohn- und Essbereich ist durch die Fensterfronten angenehm hell und besticht jeden Tag mit einem wunderschönen Blick. Ihre Wohnräume verwöhnen Sie zudem mit viel Komfort, vom eleganten Parkettboden mit Fußbodenheizung bis hin zum modernen Wohlfühlbad. Nicht zu vergessen ist das großzügige Kellerabteil, welches zusätzlichen Stauraum bietet. Highlight für Sie als Käufer - Küchengutschein im Wert von 5000,00€ - Bauträger übernimmt die 1,5% Notarkosten - 2. Kaufpreisrate wird nach Übergabe der Wohnung fällig Wenn Sie sich vor Ort über unser Bauvorhaben informieren möchten, vereinbaren wir gerne einen persönlichen Termin mit Ihnen. Gerne stehen wir Ihnen zur Verfügung, sollten Sie Fragen haben oder weiterführende Unterlagen wünschen. Wir freuen uns von Ihnen zu hören! Die Fertigstellung ist für Dezember 2026 geplant.

Sonstiges
Das Team von Black Label Immobilien bietet Ihnen Unterstützung in allen Bereichen rund um den Kauf einer Immobilie. Unser internationales Team spricht fließend Englisch, Deutsch, Französisch und Mandarin, zudem arbeiten wir mit einem Team aus mehrsprachigen Anwälten, Notaren und Finanzierungsberatern zusammen. Um Ihren persönlichen Ansprüchen gerecht werden zu können, bieten wir Ihnen eine große Auswahl an verschiedenen Immobilien. Senden Sie uns einfach ihre Suchkriterien inklusive: - Art der gesuchten Immobilie - Ihr Budget - Bevorzugter Standort - Suchen Sie eine Immobilie als Investment oder zum Eigenbedarf? Für Unterstützung bei der Finanzierung Ihrer Immobilie vermitteln wir Ihnen gern einen Finanzierungspartner. Sind Sie an einer Vermietung Ihrer neuen Immobilie interessiert? Hierfür bietet Black Label ein Verwaltungs-Paket sowohl für unmöblierte als auch möblierte Vermietungen, sowie einen kompletten Design- und Möblierungsservice, angepasst an ihre persönlichen Vorstellungen. Kontaktieren Sie uns, oder besuchen Sie uns in unserem Büro, um mehr Informationen zu erhalten. Alle Angaben stammen vom Verkäufer. Die Firma BLP Investments GmbH übernimmt daher keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Insbesondere die Angaben zur Wohnfläche, zur Nutzfläche und zur Aufteilung der Wohn-/Nutzfläche sind von uns nicht durch ein eigenes Aufmaß oder eine eigene Wohnflächenberechnung kontrolliert worden. Die Angaben zum Baujahr sind nicht durch eine Einsicht in die Bauakte überprüft worden.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Brandenburg, 4 Etagen, Distanz zum Flughafen: 53.26, Distanz zum Hauptbahnhof: 0.25, Distanz zum Bus: 16.47
Verfügbar ab 2026-12-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 61 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
2026-12-01T00:00:00.000Z
Kaufpreis
462.000,00 €
Preis/m²
7.573,77 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
39.1
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2032-11-30
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2022-12-01
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Erstbezug
  • Fußbodenheizung
  • Keller
  • Personenaufzug
- Hochwertiges Parkett
- Fußbodenheizung
- Sanitäre Einrichtung namhafter Marken für mehr persönlichen Luxus
- Ausbau nach EnEV 2016

Lagebeschreibung

Das Grundstück befindet sich in der westlichen Vorstadt von Potsdam, angrenzend an die Potsdamer Innenstadt. Denkmalgeschützte Mehrfamilienhäuser prägen das Bild dieses Stadtteils. Zu Hause ist dort, wo man sich wohlfühlt. Leben Sie hier ganz ohne Hektik und erreichen Ihre Ziele bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad. Viele Straßen und Wege Potsdams sind von Bäumen gesäumt. Mit der Zierkirschen-Blüte zum Beispiel wird Potsdam alljährlich in der südlichen Lindenstraße um eine Sehenswürdigkeit reicher. Der weltberühmte Park rund um das Schloss Sanssouci ist nur wenige Minuten entfernt, genauso wie die historische Innenstadt Potsdams, der Potsdamer Hauptbahnhof und natürlich die Universität. Die brandenburgische Landeshauptstadt Potsdam bietet alles, was man zum Leben benötigt und ist der ideale Ausgangspunkt für viele Aktivitäten rund um die Themen Kultur, Natur oder rund um das dynamischen Berlin. Der Potsdamer Yachthafen ist nur 600 Meter entfernt und Wassersportler oder Naturfreunde können hier Ihr Boot ankern, es pachten und direkt vor Ihrer Haustür in See stechen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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