Vermietete Altbauwohnung mit Gartenanteil in begehrter Lage von Babelsberg

Diese attraktive, derzeit vermietete Gartenwohnung befindet sich inmitten der familienfreundlichen Umgebung von Babelsberg. Die Wohnung besticht durch einen durchdachten, ansprechenden Grundriss und eine helle, freundliche Atmosphäre. Auf einer Wohnfläche von ca. 82 m2 verteilen sich 3 Zimmer. Dem Wohnbereich mit angrenzender Küche ist eine schöne Terrasse vorgelagert. Von hier ist der kleine, liebevoll angelegte Garten zu betreten. 2 weitere Zimmer und ein Bad mit Wanne und eine separater Dusche komplettieren das Raumangebot. Im großen und gepflegten Innenhof stehen für die Bewohnerinnen und Bewohner Spielgeräte und verschiedene Sitzmöglichkeiten zur Verfügung. Ein massiver Fahrradschuppen sowie ein eigenes Kellerabteil bieten praktischen Stauraum und runden das Angebot ab. Ausstattung: . Hochwertige Holzböden in den Wohnräumen . Fliesen in Küche und Bad . Überwiegend doppelt verglaste Fenster im Holzrahmen . Badezimmer mit Wanne und separater Dusche . Einbauküche . Kleine Terrasse mit Zugang zum Gartenanteil . Großzügiger Gemeinschaftsgarten im Innenhof . Kellerabteil . Fahrradschuppen im Hof . Fußbodenheizung

Provisionshinweis
3.57 % inkl. gesetzl. MwSt. Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) in Höhe von 3 % zuzüglich gesetzlicher Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3,57 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Die EuV Potsdam Immobilien GmbH (Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH) erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.

Stichworte
Gesamtfläche: 82,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Brandenburg, 4 Etagen, modernisiert: 2001