Eine interessante Kapitalanlage in Potsdam

Wohnfläche
ca. 76 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
400.000 €
Preis/m²
5.263,16 €
Wohnfläche
ca. 76 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
400.000 €
Preis/m²
5.263,16 €
14469 Potsdam - Jägervorstadt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 262X98NDLZ95

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Objektbeschreibung

Diese gepflegte 2-Zimmer-Eigentumswohnung in Potsdam bietet auf ca. 76 m² ein attraktives Zuhause oder eine interessante Kapitalanlage. Sie befindet sich im 2. Obergeschoss eines viergeschossigen Hauses und verfügt über ein Schlafzimmer sowie zwei Bäder, darunter ein Gäste-WC. Die gehobene Ausstattung umfasst eine Einbauküche und eine Fußbodenheizung mit Gasversorgung. PVC- und Fliesenböden sorgen für eine praktische Kombination aus Komfort und pflegeleichter Nutzung. Ein Keller und ein zusätzlicher Abstellraum bieten wertvollen Stauraum. Die Wohnung ist vermietet und eignet sich daher besonders für Käufer, die eine bereits vermietete Immobilie suchen. Das monatliche Hausgeld beträgt 344 €.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 2,00 m², Bundesland: Brandenburg, 4 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 76 m²
Baujahr
1995
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
400.000,00 €
Rendite
25.84
Preis/m²
5263.16 €
Hausgeld
344€
Preishinweis
1 Stellplatz
Nettorendite Ist in %: 3,87
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 15.480,00 EUR
Stellplätze
1
Provision
3,57% auf dem Kaufpreis inklusive MwSt
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gepflegt
  • Gäste-WC
  • Keller
  • ist vermietet
k.A.

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich in Potsdam. Der öffentliche Nahverkehr ist in etwa fünf Minuten zu Fuß erreichbar. Die nächste Autobahn und der nächstgelegene Hauptbahnhof liegen jeweils rund zehn Fahrminuten entfernt. Zum nächsten Flughafen beträgt die Fahrzeit etwa 45 Minuten.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
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