Hochwertiges Stadthaus mit Pool nahe des Jungfernsees

In einer der exklusivsten Wohnlagen Potsdams entstand im Jahr 2017 diese moderne Doppelhaushälfte im neoklassizistischen Stil, die zeitlose Architektur mit hochwertiger Ausstattung und außergewöhnlichem Wohnkomfort verbindet. Auf einem ca. 431 m² großen, sonnigen Südgrundstück erwarten Sie ein harmonisch angelegter Garten mit zwei Terrassen, ein Swimmingpool (ca. 3 x 7 Meter), ein Gartenhaus, eine Garage sowie ein zusätzlicher PKW-Stellplatz. Die Immobilie bietet auf ca. 176 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Vollgeschosse und ein Staffelgeschoss, ein durchdachtes Raumkonzept mit insgesamt fünf Zimmern und erfüllt höchste Ansprüche an modernes Familienwohnen. Bereits beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein repräsentativer Eingangsbereich mit Platz für eine Garderobe sowie einem stilvollen Gäste-WC. Das Herzstück bildet der großzügige Wohn-, Ess- und Küchenbereich, der durch seine offene Gestaltung und die bodentiefen Fenster ein helles, einladendes Wohnambiente schafft. Von hier aus gelangen Sie auf beide Terrassen und genießen den Blick in den liebevoll angelegten Garten mit dem beheizbaren Pool als besonderem Highlight. Die hochwertige Einbauküche mit Markeneinbaugeräten von Siemens fügt sich harmonisch in das Gesamtkonzept ein und lässt keine Wünsche offen. Im Obergeschoss befinden sich drei großzügig geschnittene Schlafzimmer sowie ein hochwertig ausgestattetes Familienbad mit bodengleicher Dusche, Badewanne und zwei Waschtischen. Hier verbindet sich Funktionalität mit zeitloser Eleganz. Das lichtdurchflutete Staffelgeschoss eröffnet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Ob als stilvoller Masterbereich, Homeoffice oder Gästebereich - die flexible Grundrissgestaltung bietet Raum für individuelle Lebenskonzepte. Eine geschickt integrierte Nische eignet sich ideal als Ankleide oder Arbeitsplatz. Ein weiteres vollwertiges Badezimmer sowie der Zugang zur großzügigen Dachterrasse mit Südausrichtung schaffen eine private Rückzugsoase mit schönem Ausblick über die umliegende Nachbarschaft. Elektrisch steuerbare Rollläden an allen Fesntern und Oberlichtern, die auch von unterwegs per App steuerbar sind, sorgen auf dieser Ebene für zusätzlichen Komfort. Im gesamten Haus wurden hochwertige Natursteinfliesen verlegt, die den hellen und eleganten Charakter der Immobilie unterstreichen. Eine Fußbodenheizung auf allen Ebenen, die Versorgung über Fernwärme sowie eine moderne Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung gewährleisten ein energieeffizientes und komfortables Wohngefühl nach KfW55. Ergänzt wird das Raumangebot durch das Souterrain. Neben praktischen Abstellflächen befindet sich hier ein großzügiger Hobbyraum, der sich ideal als Fitnessbereich, Büro, Gästezimmer oder zusätzliches Schlafzimmer nutzen lässt. Der Hausanschlussraum ist ebenfalls auf dieser Ebene untergebracht. Der nach Süden ausgerichtete Garten bietet mit seinen zwei Terrassen zahlreiche Möglichkeiten zum Entspannen und Genießen. Das absolute Highlight bildet der Pool, der an warmen Sommertagen für Abkühlung sorgt und den exklusiven Charakter dieser Immobilie eindrucksvoll abrundet. Diese außergewöhnliche Doppelhaushälfte vereint hochwertige Bauqualität, zeitlose Architektur und eine der begehrtesten Wohnlagen Potsdams zu einem Zuhause, das modernen Familien höchste Lebensqualität bietet.

Sonstiges
Ihre Werte sind bei uns in besten Händen DAHLER ist auf die Vermittlung hochwertiger Wohnimmobilien in bevorzugten Lagen spezialisiert. Seit über 30 Jahren wird unser Unternehmen von Kirsten und Björn Dahler geführt und setzt mit Innovationskraft und Servicequalität Maßstäbe in der Branche. Unsere mehr als 100 Standorte in Deutschland und Spanien unterstützen den Erfolg Ihres Immobilienverkaufs nachhaltig und stehen Ihnen in allen Themen rund um den Immobilienverkauf professionell zur Seite. Unsere Maxime ist es, Ihre Erwartungen beim Immobilienverkauf zu übertreffen und wir freuen uns, Ihnen mit unseren Fach- und Marktkenntnissen und einer kompetenten Beratung zur Seite zu stehen. Unabhängig davon, ob Sie ein Haus oder eine Wohnung verkaufen möchten. Wir verstehen uns als Servicemakler. Denn wer sein Anliegen rund um das Thema Immobilie in unsere Hände legt, vertraut auf den verantwortungsvollen Umgang mit erheblichen materiellen Werten. Diesem Anspruch begegnen wir in allen Phasen des Verkaufs einer Immobilie mit innovativen Serviceleistungen. Dabei stehen profunde Fach- und Marktkenntnisse und eine kompetente Beratung im Vordergrund. Für Immobilienverkäufer sind unsere Services darüber hinaus komplett kostenfrei. 7 Gründe für einen Immobilienverkauf mit DAHLER 01 SPEZIALISIERUNG Wir sind "Zuhause in besten Lagen" und konzentrieren uns auf hochwertige Wohnimmobilien in bevorzugten Wohnvierteln. 02 MARKTNÄHE Der Blick auf kleinste Gebiete ermöglicht unseren Beratern eine profunde Kenntnis ihres Teilmarktes. 03 RESEARCH Laufende fundierte Marktanalysen bilden die Basis für standortgerechte Werteinschätzungen. 04 FACHEXPERTISE Umfassende Schulungen aller Mitarbeiter sichern ein gleichbleibend hohes Qualitätsniveau in der Beratung. 05 ERFOLG Dank eines ausgefeilten Marketingkonzepts erreichen wir eine durchschnittliche Vermarktungsdauer von nur zwei bis drei Monaten. 06 DISKRETION Auf Wunsch unserer Auftraggeber vermarkten wir jede Immobilie unter Wahrung höchster Diskretion. 07 NETZWERK Zuhause kann überall sein. Deshalb machen wir Ihr Angebot überregional bekannt und platzieren es in über 100 Standorten.

Stichworte
Nutzfläche: 42,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 3, 2 Etagen

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