Penthousewohnung in Bestlage der Nauener Vorstadt

Diese Penthousewohnung wird Sie begeistern. Zwischen Pfingstberg und Heiligen See gelegen, gehört diese Wohnung zu den interessantesten Wohnobjekten Potsdams. Highlight ist die ca. 98 m² große Terrasse, welche um die gesamte Wohnung verläuft. So bietet diese viele verschiedene Möglichkeiten die umliegende Natur zu genießen. Als Erweiterungen dienen eine südlich sowie westlich ausgerichteten Erkerterrassen. Dort finden Sie genügend Platz für einen Esstisch und einer Lounge-Lösung Ihrer Wahl und können so am Abend Ruhe und Entspannung finden. Die Wohnung verfügt, als einzige im gesamten Haus, über einen im Wohnzimmer gelegenen Kamin. Direkt neben dem Wohnzimmer liegt ein weiteres ca. 20 m² großes Zimmer, dass sich ideal als Bibliothek, Essbereich oder auch als drittes Schlafzimmer (Rückbau Wand) eignet. Die hochwertige Einbauküche, mit Markengeräten von Miele, lässt keine Wünsche offen und befindet sich in einem sehr guten Zustand. Zusätzlich beherbergt die Küche einen angrenzenden Essbereich. Die gesamte Wohnung ist in den Wohnräumen mit hochwertigem Parkett ausgestattet. Mit hellen Marmorfliesen laden die Bäder zu täglichem Badevergnügen ein. Die nebeneinander gelegenen Schlafzimmer lassen sich natürlich wahlweise auch zu einem großzügigen Schlafbereich z.B. mit Zugang zum Badezimmer zusammenlegen. Ein weiteres Highlight dieser Immobilie ist der Gästebereich im Souterrain. Dieser ist mit ca. 14 m² großzügig gestaltet und bietet zudem ein eigenes Badezimmer mit Dusche und einen autarken Eingangsbereich (Nutzfläche). Selbstverständlich gehört ebenfalls ein sehr großzügiges Kellerabteil zu der Wohnung. Sie verfügen weiterhin über zwei PKW-Stellplätze. Das aktuelle Hausgeld beträgt 845,00 € und splittet sich in 681 € Nebenkosten und 164 € Instandhaltunsrücklage.

Sonstiges
Ihre Werte sind bei uns in besten Händen DAHLER ist auf die Vermittlung hochwertiger Wohnimmobilien in bevorzugten Lagen spezialisiert. Seit über 30 Jahren wird unser Unternehmen von Kirsten und Björn Dahler geführt und setzt mit Innovationskraft und Servicequalität Maßstäbe in der Branche. Unsere mehr als 100 Standorte in Deutschland und Spanien unterstützen den Erfolg Ihres Immobilienverkaufs nachhaltig und stehen Ihnen in allen Themen rund um den Immobilienverkauf professionell zur Seite. Unsere Maxime ist es, Ihre Erwartungen beim Immobilienverkauf zu übertreffen und wir freuen uns, Ihnen mit unseren Fach- und Marktkenntnissen und einer kompetenten Beratung zur Seite zu stehen. Unabhängig davon, ob Sie ein Haus oder eine Wohnung verkaufen möchten. Wir verstehen uns als Servicemakler. Denn wer sein Anliegen rund um das Thema Immobilie in unsere Hände legt, vertraut auf den verantwortungsvollen Umgang mit erheblichen materiellen Werten. Diesem Anspruch begegnen wir in allen Phasen des Verkaufs einer Immobilie mit innovativen Serviceleistungen. Dabei stehen profunde Fach- und Marktkenntnisse und eine kompetente Beratung im Vordergrund. Für Immobilienverkäufer sind unsere Services darüber hinaus komplett kostenfrei. 7 Gründe für einen Immobilienverkauf mit DAHLER 01 SPEZIALISIERUNG Wir sind "Zuhause in besten Lagen" und konzentrieren uns auf hochwertige Wohnimmobilien in bevorzugten Wohnvierteln. 02 MARKTNÄHE Der Blick auf kleinste Gebiete ermöglicht unseren Beratern eine profunde Kenntnis ihres Teilmarktes. 03 RESEARCH Laufende fundierte Marktanalysen bilden die Basis für standortgerechte Werteinschätzungen. 04 FACHEXPERTISE Umfassende Schulungen aller Mitarbeiter sichern ein gleichbleibend hohes Qualitätsniveau in der Beratung. 05 ERFOLG Dank eines ausgefeilten Marketingkonzepts erreichen wir eine durchschnittliche Vermarktungsdauer von nur zwei bis drei Monaten. 06 DISKRETION Auf Wunsch unserer Auftraggeber vermarkten wir jede Immobilie unter Wahrung höchster Diskretion. 07 NETZWERK Zuhause kann überall sein. Deshalb machen wir Ihr Angebot überregional bekannt und platzieren es in über 100 Standorten

Stichworte
Fahrradraum, Nutzfläche: 34,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen