Top-Etage mit Weitblick: 130 m² Neubau-Wohnung mit großzügiger Dachterrasse

In Potsdam erwartet Sie ein exklusives 3-Zimmer-Apartment in Top-Zustand mit ca. 130 m² Wohnfläche, zwei eleganten Bädern und Baujahr 2023 - ein modernes Refugium für höchste Ansprüche. Großzügige Proportionen, klare Linien und ein lichtdurchflutetes Raumgefühl schaffen eine souveräne Wohnatmosphäre, in der Design und Alltag perfekt harmonieren. Edle Materialität trifft auf Komfort: eine stilvolle Kombination aus Fliesen und Parkett sowie effiziente Fernwärme-Zentralheizung unterstreichen den hochwertigen Anspruch. Der Südost-Balkon erweitert den Wohnraum um sonnige Stunden und private Ausblicke. Diese Wohnung vereint zeitgemäße Architektur, erstklassige Ausstattung und eine begehrte Lage zu einem seltenen Angebot - ideal für alle, die in Potsdam kompromisslos luxuriös wohnen möchten.

Provisionshinweis
3.57 % inkl. gesetzl. MwSt. Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) in Höhe von 3 % zuzüglich gesetzlicher Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3,57 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Die EuV Potsdam Immobilien GmbH (Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH) erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.

Stichworte
Süd-Balkon/Terrasse, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 2, Bundesland: Brandenburg, 3 Etagen