Above the Rooftops of Potsdam - A Home with Panoramic Views

Wohnfläche
ca. 130 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
820.000 €
Preis/m²
6.307,69 €
Wohnfläche
ca. 130 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
820.000 €
Preis/m²
6.307,69 €
14467 Potsdam - Nördliche Innenstadt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 266FA35FWQRL

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Objektbeschreibung

This maisonette apartment on the top floor is more than just a home: it's a retreat with character, offering a true sense of space to families, couples, and anyone in search of something special. Even the staircase of this lovingly preserved period building sets the tone: high ceilings, historic charm, a touch of history with every step up. As you enter the apartment, you first arrive on the lower level: your private retreat. Two quiet bedrooms and a dedicated office provide plenty of room for restful sleep and focused work from home, far from the hustle and bustle of everyday life. The bathroom with a bathtub quickly becomes your personal spa moment after a stressful day, a perfect place to unwind. The stairs lead up to the upper level, where the heart of this apartment truly comes alive. An open, light-filled living area welcomes you, where the fitted kitchen blends seamlessly into the living room. The fireplace brings warmth on cold winter evenings. The crackle of the fire, a blanket, a book, maybe a glass of wine. This space is made for exactly these moments. A handy little storage room right next to the kitchen and a second bathroom with a shower round out this level. And then there's that one spot that truly makes this apartment unforgettable: your very own rooftop terrace, accessible directly from the living area. Facing the quiet inner courtyard, right in the heart of Potsdam and yet like a small oasis of calm. This is where you'll enjoy your morning coffee, cozy summer evenings with friends, or simply a moment to yourself, high above the bustle of the city. Rounding out this special home is a spacious cellar for all your treasures and supplies, plus your own outdoor parking space. A detail whose true value only becomes clear on closer inspection: in this sought-after location, where there's no street parking to be found, having your own parking space is a real privilege, one that saves you time, nerves, and hassle every single day. This apartment is made for people who want more than just four walls: generous living space, special moments on your own rooftop terrace, and urban life right in the heart of Potsdam. Here, it all comes together into a home you simply can't help but love.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 130 m²
Baujahr
1909
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
820.000,00 €
Preis/m²
6307.69 €
Stellplätze
1
Provision
3.57 inkl. MwSt.
Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages ist eine Käuferprovision vom Käufer in Höhe von 3.57 % inkl. MwSt. aus dem Kaufpreis fällig.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
109
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gepflegt
\* 4 rooms
\* 2 bathrooms (1 with bathtub, 1 with shower)
\* Spacious rooftop terrace
\* Fireplace in the living room
\* Practical fitted kitchen
\* Private parking space
\* Generous cellar storage room

Lagebeschreibung

The apartment is situated in an attractive location in the northern city center of Potsdam, right next to the popular Berliner Vorstadt neighborhood. It's an urban residential area with great connections to both the city center and the wider regional transport network.

Everyday shopping options, schools, kindergartens, doctors, and other local amenities are all nearby, many within easy walking distance. Public transport links are excellent too, offering quick connections into central Potsdam as well as toward Berlin.

This location is ideal for people who appreciate the perks of city living and want everyday destinations close at hand. At the same time, nearby green spaces and recreational areas offer a welcome balance to the urban surroundings.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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