Architektonisch einzigartig - Wohnen auf mehreren Ebenen

Diese außergewöhnliche Maisonettewohnung vereint auf beeindruckende Weise großzügiges Wohnen, architektonische Besonderheiten und ein individuelles Raumkonzept. In einem gepflegten Altbau aus dem Jahr 1910 gelegen, erstreckt sich die Wohnung über mehrere Ebenen und vermittelt auf ca. 129 m² Wohnfläche ein seltenes Wohngefühl, das den klassischen Charme eines Altbaus mit der Großzügigkeit und Privatsphäre eines Hauses verbindet. Bereits beim Betreten wird deutlich, dass es sich hierbei nicht um eine klassische Etagenwohnung handelt. Die durchdachte Split-Level-Architektur schafft spannende Sichtachsen, fließende Übergänge und eine außergewöhnliche räumliche Dynamik. Unterschiedliche Wohnebenen gliedern die Räume auf elegante Weise und verleihen der Maisonette ihren unverwechselbaren Charakter. Das Wohnzimmer auf der Zwischenebene bildet den kommunikativen Mittelpunkt der Wohnung und überzeugt durch seine Großzügigkeit sowie ein beeindruckendes Oberlicht, das den Raum mit Tageslicht durchflutet und eine ganz besondere Wohnatmosphäre schafft. Die offene Raumgestaltung unterstreicht den individuellen Loftcharakter und hebt sich deutlich von herkömmlichen Grundrissen ab. Insgesamt verfügt die Maisonettewohnung über vier Zimmer, darunter drei Schlafzimmer, die sich auf verschiedene Ebenen verteilen und dadurch ein hohes Maß an Privatsphäre bieten. Besonders hervorzuheben sind die beiden Räume im Souterrain, die sich ideal als Schlafzimmer, Gästezimmer, Arbeitsbereich oder Homeoffice eignen. Dank ihrer Größe und flexiblen Nutzbarkeit eröffnen sich vielfältige Möglichkeiten für unterschiedliche Lebenskonzepte. Ein weiteres Highlight befindet sich auf der obersten Wohnebene. Das großzügige Schlafzimmer mit sichtbaren Holzbalken vermittelt ein behagliches Loftgefühl und verfügt über einen eigenen Balkon, der einen geschützten Rückzugsort im Freien bietet. Diese Ebene schafft eine angenehme räumliche Trennung vom übrigen Wohnbereich und verleiht der Wohnung eine besonders exklusive Atmosphäre. Die separate Küche ist funktional gestaltet und bietet ausreichend Platz für den Alltag. Das großzügige Tageslichtbad überzeugt mit Doppelwaschbecken, Eckbadewanne, Dusche und Fenster und bietet damit einen außergewöhnlich hohen Wohnkomfort. Auch technisch präsentiert sich die Immobilie in einem gepflegten Zustand. Die Heizungsanlage wurde im Jahr 2015 erneuert. Die Warmwasserbereitung erfolgt über Solarthermie, wodurch neben einem nachhaltigen Energiekonzept auch wirtschaftliche Vorteile entstehen. Insgesamt präsentiert sich diese Maisonettewohnung als außergewöhnliches Zuhause mit echtem Hausgefühl. Die Kombination aus großzügiger Wohnfläche, der einzigartigen Split-Level-Architektur, historischen Altbaudetails und einer durchdachten Raumaufteilung schafft eine Immobilie mit Seltenheitswert - ideal für Käufer, die eine individuelle Maisonette mit Loftcharakter und besonderem Wohnambiente suchen.

Provisionshinweis
3,57 % inkl. ges. MwSt. Die Courtage in Höhe von 3,57 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient, fällig und vom Käufer zu zahlen. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Die Vermittelnde und/oder nachweisende NESGO Vertrieb GmbH erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer.

Sonstiges
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Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.

Stichworte
Grundstücksfläche: 50,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Brandenburg, 3 Etagen