Modernes 1-Zimmer-Microapartment im 3.OG

Wohnfläche
ca. 20 m²
Zimmer
1
Kaufpreis
115.000 €
Preis/m²
5.750,00 €
Wohnfläche
ca. 20 m²
Zimmer
1
Kaufpreis
115.000 €
Preis/m²
5.750,00 €
14469 Potsdam - Bornstedter Feld
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26A216A94D15

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Objektbeschreibung

Dieses moderne Microapartment befindet sich im 3.OG eines 2016 fertiggestellten Apartmenthauses und bietet auf ca. 20 m² einen funktionalen Wohn- und Schlafbereich sowie ein innenliegendes Badezimmer mit Dusche. Eine Einbauküche, pflegeleichter Linoleumboden und Fußbodenheizung ergänzen die Ausstattung.

Das Gebäude wurde als KfW-Effizienzhaus 55 errichtet und verfügt über einen Aufzug, einen barrierefreien Zugang sowie eine Photovoltaikanlage.

Im Keller des Hauses stehen den Bewohnern gemeinschaftlich nutzbare Waschräume zur Verfügung.

Ein begrünter Innenhof mit Sitzgelegenheiten und Fahrradabstellplätze runden das Angebot ab. Die Beheizung erfolgt über Fernwärme. Das monatliche Hausgeld beträgt 164,16 €.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Provisionshinweis
3,57% inkl. MwSt. des Kaufpreises
Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages fällt eine Maklerprovision für den Käufer in Höhe von 3,57% des Kaufpreises inkl. der gesetzlichen MwSt. von 19% an. Bitte beachten Sie, dass die Brenta Real GmbH & Co. KG auch für den Verkäufer provisionspflichtig tätig ist. Die Verkäuferprovision beträgt 3,57% inkl. der gesetzlichen MwSt. von 19%.

Sonstiges
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Die Objektfotos und Grundrisse wurden teilweise digital nachbearbeitet. Die Objekt- und Ausstattungsbeschreibung stellt keine Beschaffenheitsvereinbarung dar. Alle Angaben erfolgen nach bestem Wissen und ohne Gewähr.



Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Brandenburg, 4 Etagen, Distanz zum Flughafen: 55.12, Distanz zum Hauptbahnhof: 4.51, Distanz zum Bus: 0.15

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 20 m²
Baujahr
2016
Anzahl der Zimmer
1
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
115.000,00 €
Preis/m²
5.750,00 €
Hausgeld
164.16€
Provision
3,57% inkl. MwSt. des Kaufpreises
Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages fällt eine Maklerprovision für den Käufer in Höhe von 3,57% des Kaufpreises inkl. der gesetzlichen MwSt. von 19% an. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
84
Gültig bis
2036-04-13
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-04-14
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Neuwertig
  • Personenaufzug
  • Rollstuhlgerecht
  • ist vermietet
ca. 20 m² Wohnfläche im 3.OG Wohn- und Schlafbereich Innenliegendes Badezimmer mit Dusche Einbauküche Fußbodenheizung Pflegeleichter Linoleumboden elektrische Rollläden Baujahr 2016 KfW-Effizienzhaus 55 Fernwärme und Photovoltaikanlage Aufzug und barrierefreier Zugang Begrünter Innenhof mit Sitzgelegenheiten Bereits vermietet - ideal als Kapitalanlage Monatliches Hausgeld: 164,16€

Lagebeschreibung

Attraktive Kapitalanlage: Die Wohnung ist bereits vermietet. Als beauftragter Makler bieten wir insgesamt drei Microapartments in diesem Gebäude zum Kauf an. Der Erwerb mehrerer Wohneinheiten ist ebenfalls möglich.
Das Apartment befindet sich im beliebten Potsdamer Stadtteil Bornstedter Feld, der durch moderne Wohnquartiere, eine gute Infrastruktur und zahlreiche Grün- und Erholungsflächen geprägt ist.Der nahegelegene Volkspark Potsdam bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten und lädt zum Spazierengehen, Radfahren und Entspannen ein. Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, Drogerien, Bäckereien sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich im näheren Umfeld.Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut: Straßenbahn- und Bushaltestellen sind fußläufig erreichbar und ermöglichen eine bequeme Verbindung zur Potsdamer Innenstadt sowie zum Hauptbahnhof. Auch die Fachhochschule Potsdam ist gut erreichbar. Über die umliegenden Hauptverkehrsstraßen besteht zudem eine gute Anbindung an das überregionale Straßennetz und die Hauptstadt Berlin.Die Kombination aus urbaner Infrastruktur, kurzen Wegen und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten macht den Standort insbesondere für Studierende und Berufstätige attraktiv.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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