Wohnen mit Komfort, Ruhe und Niveau

Wohnfläche
ca. 87 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
895.000 €
Preis/m²
10.287,36 €
Wohnfläche
ca. 87 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
895.000 €
Preis/m²
10.287,36 €
14467 Potsdam - Nördliche Innenstadt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26AWG3JBDX2F

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Objektbeschreibung

Wer sagt, dass man sich im Leben irgendwann verkleinern muss? Diese Wohnung beweist das Gegenteil. Dank des durchdachten Grundrisses verbindet sie Großzügigkeit, Komfort und Wohnqualität zu einem Zuhause, das den Ansprüchen eines neuen Lebensabschnitts gerecht wird. Das Herzstück der Wohnung ist der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit angrenzender Küche. Er ist ein Ort für gesellige Abende, entspannte Stunden und den kleinen Luxus des Alltags. Der Balkon erweitert den Wohnraum ins Freie und schafft einen geschützten Platz für den ersten Kaffee am Morgen oder ein Glas Wein am Abend. Zwei gut proportionierte Zimmer bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten: als privater Rückzugsort, als stilvolles Gästezimmer oder als Raum für Hobbys und persönliche Interessen. Der Aufzug bringt Sie bequem bis vor die Wohnungstür und macht das Wohnen besonders angenehm - heute und in Zukunft. Eine Wohnung für Menschen, die Wert auf Qualität, Ruhe und eine der schönsten Adressen Potsdams legen. Durch die direkte Lage am Alten Markt verbindet sie kulturelles Leben, kurze Wege und urbanen Komfort mit der Gelassenheit eines Zuhauses, das man nicht mehr verlassen möchte.

Stichworte
Sonstiges/Wohnen: Dachboden

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 87 m²
Baujahr
2025
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
895.000,00 €
Preis/m²
10250 €
Hausgeld
262.02€
Provision
Courtage von 2,5 % inkl. ges. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
84.3
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2025-04-24
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • Rollstuhlgerecht
  • projektiert
+ 1. Obergeschoss, rechts
+ 3 Zimmer, 2 Schlafzimmer
+ 2 Badezimmer
+ Hauswirtschaftsraum
+ offener Wohn-, Ess- & Kochbereich
+ Südwest-Balkon
+ fertiggestellt & sofort zu beziehen

Lagebeschreibung

Wer am Alten Markt wohnt, lebt mitten in Potsdams historischer Mitte - zwischen barocker Baukunst und moderner Kultur - im Herzen der Stadt. Direkt vor der Tür: die imposante Nikolaikirche, das Museum Barberini, das rekonstruierte Stadtschloss. Alles in Sichtweite, alles in Laufnähe. Hier lässt es sich Leben mit Cafés, Galerien, Theater und Havel-Spaziergängen.
Alter Markt 4 ist mehr als nur eine Adresse, es ist ein kulturelles Versprechen. Morgens ein schneller Espresso am Platz und abends ein Konzert im Nikolaisaal - hier ist Kultur kein Ausflug, sondern Alltag.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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