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*** Wohnen und Leben in unmittelbarer Nachbarschaft vom Schloßpark *** Ein echtes Juwel mit viel Platz und Natur ***



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Wohnfläche
ca. 114 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
939.000 €
Preis/m²
8.236,84 €
Wohnfläche
ca. 114 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
939.000 €
Preis/m²
8.236,84 €
14471 Potsdam - Brandenburger Vorstadt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26BA9WAIGLA2

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Objektbeschreibung

Diese exklusive 3-Zimmer-Wohnung bietet auf ca. 114 m² Wohnfläche ein stilvolles und komfortables Wohnambiente auf gehobenem Niveau. Großzügige, bodentiefe Fensterfronten sorgen für eine lichtdurchflutete Atmosphäre und schaffen fließende Übergänge zwischen Innen- und Außenbereich.

Ein herausragendes Highlight ist der weitläufige ca. 270 m² große Privatgarten mit sonniger Terrasse – ein außergewöhnlicher Rückzugsort, der Privatsphäre und Wohnqualität in besonderer Weise vereint.

Die Wohnung überzeugt durch eine hochwertige Ausstattung mit Fußbodenheizung in allen Räumen, einem eleganten Tageslicht-Vollbad sowie einem zusätzlichen Gäste-Duschbad, das Komfort und Funktionalität ideal ergänzt.

Ergänzt wird das Angebot durch ein separates Kellerabteil sowie einen Fahrradabstellraum, die praktischen Stauraum und Alltagstauglichkeit gewährleisten.

Ein optionaler Stellplatz mit Vorbereitung für eine elektrische Ladesäule rundet dieses exklusive Immobilienangebot zeitgemäß ab.

Weitere Details stellen wir Ihnen gerne auf Anfrage zur Verfügung.

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Energiequelle:
Solarenergie
Verfügbar ab 2026-05-13T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 114 m²
Baujahr
2025
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
2026-05-13T00:00:00.000Z
Kaufpreis
939.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
8.236,84 €
Provision
Der Kaufpreis versteht sich zzgl. einer Maklercourtage in Höhe von 3% inkl. gesetzl. MwSt.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • Rollstuhlgerecht
Die Eckdaten im Überblick:- 3 Zimmer- ca. 114 qm Wohnfläche- ca. 270 qm Privatgarten- Bodentiefe Fensterfronten- Terrasse- Fußbodenheizung- 1 Tageslicht Vollbad- 1 Gäste-Duschbad- Fahrradabteil- Kellerabteil- Optional Stellplatz mit Vorbereitung für elektrische Ladesäule *- u.v.m.*Der Stellplatz ist nicht im Kaufpreis inkludiert

Lagebeschreibung

Die Geschwister-Scholl-Straße, ein wahres Juwel in Potsdam, begeistert durch ihre erstklassige Lage in der malerischen Brandenburger Vorstadt, nur einen kurzen Spaziergang vom historischen Stadtkern entfernt. Diese einladende Umgebung ist perfekt für Familien und Berufstätige, die die Vorteile der Nähe zur Natur mit einer hervorragenden urbanen Infrastruktur kombinieren möchten. Überall sind prächtige Villen und eindrucksvolle Stadthäuser im neoklassizistischen Stil zu finden, die von einer glanzvollen Geschichte zeugen, die einst wohlhabende Bürger sowie Adelige der preußischen Monarchie anzog.In unmittelbarer Reichweite eröffnet sich eine lebendige Nachbarschaft, in der einladende Restaurants, Arztpraxen, gemütliche Cafés, frische Bäckereien und Supermärkte Ihnen mit offenen Armen entgegenkommen. Die Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung sind ebenso vielfältig – zahlreiche Grünflächen und Parkanlagen sowie Fitnessstudios und Bars sind bequem zu Fuß erreichbar. Direkt gegenüber befinden sich das Schloss und der Schlosspark Sanssouci, die nicht nur für eine malerische Kulisse sorgen, sondern auch zahlreiche Gelegenheiten zur Erholung und kulturellen Entfaltung bieten.In dieser inspirierenden Umgebung lässt es sich hervorragend leben und genießen. Potsdam, bekannt für seine traumhaften Landschaften und historischen Bauwerke, zieht jeden in seinen Bann. Hier vereinen sich Lebensfreude und kulturelle Impulse zu einem harmonischen Ganzen – das Herzstück für alle, die sich in diese bezaubernde Stadt verlieben.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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