Historischer Charme, moderner Komfort und eine Terrasse zum Verlieben !

Altbaucharme, großzügige Räume und eine idyllische Terrasse im Grünen - diese besondere Eigentumswohnung vereint stilvolles Wohnen mit modernem Komfort in attraktiver Lage der südlichen Potsdamer Innenstadt. Im Hochparterre eines charaktervollen Eckhauses aus dem Jahr 1909 erwartet Sie eine großzügig geschnittene Vierzimmerwohnung, die mit ihrem klassischen Altbauflair, einer durchdachten Raumaufteilung und zahlreichen Modernisierungen begeistert. Vier separat begehbare Zimmer bieten vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten und schaffen viel Raum für individuelle Wohnideen - ob als gemütliches Wohnzimmer, großzügiges Schlafzimmer, Kinderzimmer oder stilvolles Homeoffice. Die vor rund zwei Jahren erneuerten Holzböden verleihen den Räumen eine warme, wohnliche Atmosphäre und unterstreichen den besonderen Charakter der Altbauwohnung. Die im Jahr 2025 erneuerten, doppelt verglasten Fenster ergänzen das harmonische Zusammenspiel aus historischem Charme und zeitgemäßem Wohnkomfort. Ein echtes Herzstück der Wohnung ist die außergewöhnlich geräumige Küche. Mit ihrer modernen, erst 2024 eingebauten und umfangreich mit Elektrogeräten ausgestatteten Einbauküche bietet sie nicht nur ideale Voraussetzungen für kulinarische Ideen, sondern auch reichlich Platz für einen großzügigen Essbereich. Eine elegante Doppeltür verbindet die Küche mit dem Flur und verleiht dem Raum eine besonders einladende Wirkung. Von hier aus eröffnet sich zugleich eines der schönsten Highlights dieser Immobilie: der direkte Zugang zur eigenen Terrasse im idyllischen Innenhof. Umgeben von der geschützten Atmosphäre des begrünten Hofes entsteht hier ein wunderbarer Rückzugsort mitten in der Stadt. Auch das Badezimmer überzeugt mit einer angenehmen Ausstattung. Tageslicht sorgt für eine freundliche Atmosphäre, während die Badewanne mit eleganter Glasabtrennung sowohl entspannte Bäder als auch komfortables Duschen ermöglicht. Praktische Details wie die vorhandenen Plissees, ein separater Kellerraum mit zusätzlicher Abstellfläche sowie die Zentralheizung runden das Wohnangebot ab. Diese Wohnung ist weit mehr als ein klassischer Altbau: Sie verbindet großzügige, separat nutzbare Räume mit einer modernen Wohnküche, stilvollen Holzfußböden und einem außergewöhnlich schönen Terrassenbereich. Ein Zuhause mit Charakter und viel Raum zum Leben - in unmittelbarer Nähe zur Potsdamer Innenstadt und doch mit einem kleinen Stück grüner Idylle direkt vor der eigenen Tür.

Sonstiges
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Haftung für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf/-vermietung vorbehalten. Das monatliche Hausgeld umfasst bereits sämtliche wesentlichen Bewirtschaftungskosten, einschließlich Heizung, Warmwasser, Hausverwaltung, Gebäudeversicherung sowie der Zuführung zur Erhaltungsrücklage. Für die Käufer fallen darüber hinaus im Wesentlichen nur noch die individuell verbrauchsabhängigen Stromkosten sowie die Kosten für Internet an.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Brandenburg, 4 Etagen, modernisiert: 2024, modernisiert