Kapitalanleger aufgepasst! Charmante 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon

Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss in Fahrland (Potsdam) bietet auf ca. 51 m² Wohnfläche ein komfortables Zuhause für Singles, Paare oder Kapitalanleger. Die Wohnung eignet sich ideal als vermietetes Anlageobjekt mit stabilen Mieteinnahmen. Der funktionale Grundriss umfasst ein separates Schlafzimmer sowie einen großzügigen Wohnbereich mit direktem Zugang zum Balkon. Die Lage im Erdgeschoss sorgt für einen bequemen Zugang und ein angenehmes Wohngefühl. Hinzu kommt ein Tiefgaragenstellplatz, der in Zukunft weitere Mieteinnahmen generieren kann. Das 1996 errichtete Gebäude befindet sich in gepflegtem Zustand. Ein Kellerabteil ist vorhanden. Die Wohnung ist sofort verfügbar - ideal, um direkt in ein Renditeobjekt in Potsdam-Fahrland zu investieren.

Sonstiges
Wir stehen Ihnen gerne für eine zügige Abwicklung Ihrer Anfragen zur Verfügung. Besichtigungstermine können ziemlich kurzfristig und problemlos vereinbart werden. GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Smart-Solution24 Immo GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 10 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) - beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. PROVISIONSHINWEIS: Mit der Anfrage bei und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung der Firma Smart-Solution24 Immo GmbH, wird ein Maklervertrag geschlossen.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 5 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.96, Distanz zur Grundschule: 0.61, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 7.82, Distanz zum Gymnasium: 7.75, Distanz zum Hauptbahnhof: 3.33, Distanz zur Autobahn: 3.93, Distanz zum Bus: 0.05, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.59, Distanz vom Zentrum: 8.70