Licht, Ruhe & Lebensqualität unter dem Dach – Ihr neues Zuhause mit sonnigem Balkon

Wohnfläche
ca. 61 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
219.500 €
Preis/m²
3.598,36 €
Wohnfläche
ca. 61 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
219.500 €
Preis/m²
3.598,36 €
14476 Potsdam - Fahrland
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26FWYA29KYMW

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Objektbeschreibung

Diese charmante Dachgeschosswohnung besticht durch ihren lichtdurchfluteten, großzügigen Wohnbereich und einen einladenden Balkon in sonniger Süd-West-Ausrichtung – perfekt, um den Tag entspannt ausklingen zu lassen.

Ein gemütliches Schlafzimmer, eine funktional ausgestattete Küche sowie ein helles Tageslicht-Wannenbad bieten ein angenehmes und praktisches Wohnambiente.

Die Küche und das Bad sind klassisch gefliest und pflegeleicht gestaltet.

Zusätzlichen Stauraum bietet ein großer, zur Wohnung gehörender Kellerraum. Für die Bewohner des Hauses stehen außerdem ein Fahrradkeller sowie ein Waschkeller mit Münzautomaten zur gemeinschaftlichen Nutzung bereit.

Die Wohnung ist bequem und barrierearm per Aufzug erreichbar und vereint modernen Wohnkomfort mit einer ruhigen, angenehmen Atmosphäre unter dem Dach.

Ein eigener Tiefgaragenstellplatz gehört ebenfalls zur Wohnung und sorgt für zusätzlichen Komfort im Alltag.

k.A.

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 61 m²
Baujahr
1996
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
219.500,00 €
Preis/m²
3.598,36 €
Hausgeld
417€
Provision
Der Kaufpreis versteht sich zzgl. einer Maklercourtage in Höhe von 3,57% inkl. der gesetzlichen MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht notwendig
Energiepass vorhanden
nein

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Garten
  • Personenaufzug
  • Rollstuhlgerecht
Die Eckdaten im kurzen Überblick:- lichtdurchflutete Räume- Balkon- Einbauküche- Laminatfußboden- verfliestes Tageslicht Badezimmer mit Badewanne- Tiefgaragenstellplatz mit direkten Zugang ins Haus- Kabelanschluss- Telefonanschluss-Gegensprechanlage-Aufzug-Waschkeller mit Münzautomat-Gemeinschaftlicher Fahrrad- u Kinderwagenraum

Lagebeschreibung

Fahrland bietet eine gut ausgebaute Infrastruktur mit kurzen Wegen im Alltag.Den nahegelegenen Supermarkt erreichen Sie bequem in etwa 5 Gehminuten. Im Fahrländer Ortskern, nur rund 10 Gehminuten entfernt, stehen Ihnen eine Postfiliale, Schule, Kindergarten sowie ärztliche Versorgung zur Verfügung. Für größere Einkäufe oder ein erweitertes Shoppingangebot bietet sich die nur wenige Minuten entfernte Potsdamer Innenstadt an.Die Anbindung ist hervorragend: Über die Nedlitzer Straße (B2) ist Fahrland gut erreichbar und auch an den öffentlichen Nahverkehr optimal angebunden. Die Buslinien 604, 609, 638 und 639 verbinden den Ort mit den verschiedenen Potsdamer Stadtteilen.Den Hauptbahnhof erreichen Sie in etwa 20 Minuten. Über die Potsdamer Chaussee besteht zudem eine schnelle Verbindung in die südlichen Berliner Bezirke.Besonders reizvoll ist die Lage inmitten einer idyllischen Seen- und Naturlandschaft. Hier wohnen Sie ruhig und naturnah, ohne auf die Nähe zur Stadt verzichten zu müssen. Trotz der entspannten Umgebung ist das Potsdamer Zentrum schnell erreichbar.Fahrland vereint somit das Beste aus zwei Welten: naturnahes Wohnen in ruhiger Lage und gleichzeitig eine sehr gute Anbindung an Potsdam und Berlin – ideal für alle, die Erholung im Grünen mit urbaner Nähe verbinden möchten.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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