Provisionsfrei & bezugsfrei! 99 m² Altbau mit großem Wohnzimmer & Balkon in Charlottenhof

Diese bezugsfreie 3-Zimmer-Wohnung liegt im 2. Obergeschoss rechts des Vorderhauses. Ca. 98,90 m² Wohnfläche, großzügige Raumproportionen, große Fenster und Dielen vermitteln den Charakter einer klassischen Potsdamer Altbauwohnung. Der Balkon ergänzt das Raumangebot um einen privaten Platz im Freien. Drei gut nutzbare Zimmer bieten Spielraum für Wohnen, Schlafen, Familie oder Homeoffice. Durch die bezugsfreie Übergabe kann die Wohnung zeitnah selbst genutzt oder neu vermietet werden. Eine attraktive Gelegenheit für Eigennutzer und Kapitalanleger, die eine großzügige Einheit in Potsdam-Charlottenhof suchen. Der Verkauf erfolgt provisionsfrei direkt vom Eigentümer.

Sonstiges
Provisionsfrei direkt vom Eigentümer: Für Käufer fällt keine Maklerprovision an. Besichtigungen sind nach persönlicher Abstimmung möglich. Bei konkretem Interesse stellen wir die verfügbaren Objekt-, WEG- und weiteren Verkaufsunterlagen in einem Datenraum zur Verfügung. Alle Angaben beruhen auf den vorliegenden Unterlagen und werden vor der Veröffentlichung abschließend geprüft. Maßgeblich sind Kaufvertrag, Teilungserklärung, Aufteilungsplan, Wohnflächenberechnung und die tatsächlichen Verhältnisse vor Ort. Einzelne Abbildungen können behutsam digital aufbereitet sein. Dabei werden ausschließlich Möblierung oder persönliche Gegenstände entfernt sowie Helligkeit und Raumwirkung optimiert; Grundriss, Raumgeometrie und bauliche Gegebenheiten werden nicht verändert. Der tatsächliche Zustand ergibt sich aus der Besichtigung und den Objektunterlagen.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 5 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.28, Distanz zur Grundschule: 0.24, Distanz zum Gymnasium: 1.17, Distanz zur Autobahn: 7.96, Distanz vom Zentrum: 1.90