Großzügige 4-Zimmer-Wohnung mit Terrasse und gehobener Ausstattung

Diese großzügige 4-Zimmer-Wohnung vereint auf ca. 138 m² Wohnfläche ein modernes Raumkonzept mit gehobener Ausstattung und einem hohen Wohnkomfort. Die im Erdgeschoss eines 2019 errichteten Mehrfamilienhauses gelegene Wohnung überzeugt insbesondere durch ihre großzügigen Dimensionen und den direkten Bezug zum Außenbereich. Der weitläufige Wohnbereich bietet viel Raum für eine komfortable Wohnlandschaft sowie einen großzügigen Essbereich. Hochwertiger Parkettboden unterstreicht die elegante und zugleich wohnliche Atmosphäre. Die vorhandene Einbauküche fügt sich funktional in das Wohnkonzept ein. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen praktischen Abstellraum, der zusätzliche Staufläche innerhalb der Wohnung schafft. Ein besonderes Highlight ist die Terrasse, die den Wohnraum in den wärmeren Monaten nach außen erweitert. Zusätzlich steht eine Gartenmitbenutzung zur Verfügung und schafft weitere Aufenthaltsqualität im Grünen. Auch die Sanitärausstattung ist komfortabel gestaltet: Das Hauptbadezimmer verfügt über eine Badewanne, während das separate Gäste-WC zusätzlich mit einer Dusche ausgestattet ist. Damit bietet die Wohnung auch für Familien oder Haushalte mit mehreren Personen angenehme Voraussetzungen für den Alltag. Ein Aufzug sowie ein Kellerabteil ergänzen die Ausstattung. Mit einem monatlichen Hausgeld von ca. 420 € und der sofortigen Verfügbarkeit bietet die Wohnung die Möglichkeit eines zeitnahen Einzugs.

Provisionshinweis
3,57 % inkl. ges. MwSt. Die Courtage in Höhe von 3,57 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient, fällig und vom Käufer zu zahlen. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Die Vermittelnde und/oder nachweisende NESGO Vertrieb GmbH erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer.

Sonstiges
Eigentümerangaben Der Makler weist darauf hin, dass die von ihm weitergegebenen Objektinformationen vom Verkäufer bzw. von einem vom Verkäufer beauftragten Dritten stammen und von ihm, dem Makler, auf ihre Richtigkeit nicht überprüft worden sind. Es ist Sache des Kunden, diese Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Der Makler, der diese Informationen nur weitergibt, übernimmt für die Richtigkeit keinerlei Haftung. Haftungsbegrenzung Die Haftung des Maklers wird auf grob fahrlässiges oder vorsätzliches Verhalten begrenzt, soweit der Kunde durch das Verhalten des Maklers keinen Körperschaden erleidet oder sein Leben verliert. Hinweis zu KI-Visualisierungen Sofern dieses Exposé entsprechend gekennzeichnete KI-Visualisierungen enthält, wurden die betreffenden Abbildungen mithilfe künstlicher Intelligenz erzeugt oder bearbeitet. Sie dienen ausschließlich der Veranschaulichung möglicher Gestaltungs-, Einrichtungs- oder Nutzungsmöglichkeiten und können vom tatsächlichen Zustand der Immobilie abweichen. Insbesondere dargestellte Möbel, Einrichtungsgegenstände, Materialien, Farben und sonstige Ausstattungsmerkmale sind nicht zwingend Bestandteil des Angebots. Maßgeblich für den Zustand und die Ausstattung der Immobilie sind die tatsächlichen Gegebenheiten sowie die zwischen den Parteien vertraglich vereinbarten Beschaffenheiten.

Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Brandenburg, 4 Etagen