Provisionsfreie 2-Zimmer-Altbauwohnung im ruhigen Seitenflügel - Potsdam-Charlottenhof

Diese vermietete 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss rechts des Seitenflügels. Auf ca. 38,17 m² bietet sie eine klar gegliederte, kompakte Wohnlösung mit getrennt nutzbarem Wohn- und Schlafbereich. Die Lage im Seitenflügel schafft Abstand zum unmittelbaren Straßenraum. Mit zwei Zimmern, überschaubarer Wohnfläche und einem bestehenden Mietverhältnis richtet sich WE09 insbesondere an Kapitalanleger, die ein gut nachgefragtes Wohnungsformat in Potsdam-Charlottenhof suchen. Miet- und WEG-Unterlagen werden bei konkretem Interesse im Datenraum bereitgestellt. Der Verkauf erfolgt provisionsfrei direkt vom Eigentümer.

Sonstiges
Provisionsfrei direkt vom Eigentümer: Für Käufer fällt keine Maklerprovision an. Die Wohnung ist vermietet und wird als Kapitalanlage angeboten. Besichtigungen erfolgen nach Abstimmung und unter Wahrung der Privatsphäre der Mieter. Bei konkretem Interesse stellen wir die verfügbaren Miet-, Objekt- und WEG-Unterlagen in einem Datenraum zur Verfügung. Alle Angaben beruhen auf den vorliegenden Unterlagen und werden vor Veröffentlichung abschließend geprüft. Maßgeblich sind Kaufvertrag, Mietvertrag, Teilungserklärung, Aufteilungsplan, Wohnflächenberechnung und die tatsächlichen Verhältnisse vor Ort. Einzelne Abbildungen können behutsam digital aufbereitet sein. Dabei werden ausschließlich Möblierung oder persönliche Gegenstände entfernt sowie Helligkeit und Raumwirkung optimiert; Grundriss, Raumgeometrie und bauliche Gegebenheiten werden nicht verändert.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 1, 5 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.28, Distanz zur Grundschule: 0.24, Distanz zum Gymnasium: 1.17, Distanz zur Autobahn: 7.96, Distanz vom Zentrum: 1.90