Luxuriöser Altbaucharme fußläufig zum Heiligen See

Großzügiges Altbauwohnen mit historischem Charakter und repräsentativen Räumen Auf rund 215,7 m² Wohnfläche verbindet diese außergewöhnliche Altbauwohnung aus dem Jahr 1902 klassische Eleganz mit großzügigem Raumgefühl und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Historische Stuckelemente, Echtholzparkett und charaktervolle Kastenfenster prägen das besondere Ambiente und lassen den Charme des Hauses unmittelbar erlebbar werden. Im Mittelpunkt steht das großzügige Kaminzimmer mit markantem Erker, der sich ideal als repräsentativer Essbereich nutzen lässt. Hier entsteht ein stilvoller Mittelpunkt für gemeinsames Wohnen und den Empfang von Gästen. Ein weiteres Highlight ist das historische Herrenzimmer mit Holzvertäfelung und Holzdecke. Ob als Bibliothek, Arbeitszimmer, Musikzimmer oder persönlicher Rückzugsort - der Raum bietet zahlreiche Möglichkeiten. Die weiteren Zimmer lassen sich flexibel als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen. Das Schlafzimmer verfügt über einen eigenen Balkon und schafft einen angenehmen privaten Rückzugsort. Die vorhandene Einbauküche fügt sich funktional in den Grundriss ein und bietet zugleich die Gelegenheit, diesen Bereich hochwertig und passend zum Charakter der Wohnung neu zu gestalten. Die angrenzende großzügige Abstellkammer schafft zusätzlichen Stauraum. Ein großzügiges Tageslichtbad mit Eckbadewanne sowie ein zusätzliches Gäste-WC ergänzen das Raumangebot. Die klare Gliederung der Räume verbindet repräsentatives Wohnen mit Rückzugsmöglichkeiten und macht diese Wohnung zu einem besonderen Lebensmittelpunkt in zentraler Potsdamer Lage.

Sonstiges
Die Einbauküche wurde bei der Preisfindung der Immobilie nicht berücksichtigt.

Stichworte
vermietbare Fläche: 215,70 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Distanz zum Kindergarten: 0.11, Distanz zur Grundschule: 0.49, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.90, Distanz zum Gymnasium: 0.57, Distanz zum Flughafen: 31.00, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.27, Distanz zum Bus: 0.21, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.27, Distanz vom Zentrum: 0.63