REMISE in Potsdam-Charlottenhof, 7 Räume, 2 Bäder plus WC bezugsfrei Übergabe, Haus wird renoviert

Im Hof der Zeppelinstraße 142 steht ein eigenständiger Remisenbau, der heute über mehrere Ebenen als zusammenhängendes Haus erschlossen und genutzt wird. Wohnbereiche, Küche und Bäder, Räume im Obergeschoss, ein heller Wintergarten sowie vier Kellerräume bilden ein ungewöhnlich vielschichtiges Raumangebot. Verkauft werden die drei rechtlich selbstständigen Eigentumseinheiten WE14, WE15 und WE16 ausschließlich gemeinsam. Ihre Flächen von 39,05 m², 61,16 m² und 65,34 m² ergeben insgesamt 165,55 m². Gerade die hofseitige Eigenständigkeit, die interne Verbindung der Ebenen und der Wintergarten unterscheiden dieses Angebot von einer klassischen Eigentumswohnung. Das gesamte Paket wird bezugsfrei übergeben und eröffnet Eigennutzern wie Kapitalanlegern flexible Perspektiven. Vorbehaltlich aller rechtlichen und baulichen Prüfungen können auch individuelle Nutzungskonzepte interessant sein. Nicht drei Wohnungen im selben Haus, sondern drei Einheiten, die gemeinsam ein Haus ergeben.

Sonstiges
Zum Schutz der Privatsphäre der derzeitigen Mieter wurden persönliche Einrichtungsgegenstände und Dekorationen auf den Innenaufnahmen mithilfe künstlicher Intelligenz entfernt beziehungsweise neutralisiert. Die baulichen Gegebenheiten, Raumzuschnitte und wesentlichen Ausstattungsmerkmale bleiben unverändert dargestellt. Das Angebot umfasst ausschließlich das gemeinsame Verkaufspaket aus WE14, WE15 und WE16. Ein Einzelverkauf ist nicht vorgesehen. Das Ensemble wird im Alltag als zusammenhängendes Haus erschlossen und genutzt. Die rechtliche Aufteilung folgt jedoch drei selbstständigen Einheiten. Tatsächliche Wegeführung, heutige Raumnutzung und rechtliche Geschosszuordnung sind deshalb nicht in jedem Detail deckungsgleich. Maßgeblich bleiben Grundbücher, Teilungserklärung, Aufteilungsplan und die abschließend geprüften Flächenunterlagen. Die dargestellten Grundrisse sind Planausschnitte aus Bestandsunterlagen und nicht zur Maßentnahme bestimmt. Die rechtliche Zuordnung richtet sich nach Teilungserklärung und Aufteilungsplan. Nach qualifizierter Anfrage werden die relevanten Unterlagen in einem geschützten Datenraum bereitgestellt. Dazu gehören insbesondere Grundbuchauszüge, Teilungserklärung und Aufteilungsplan, Flächenunterlagen, Mietvertrag und Nachträge sowie Wohngeld- und Abrechnungsunterlagen. Dieses Angebot erfolgt provisionsfrei direkt vom Eigentümer. Alle Angaben beruhen auf den vom Eigentümer und aus den vorliegenden Unterlagen bereitgestellten Informationen. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Gewähr übernommen. Irrtum, Zwischenverkauf und Änderungen bleiben vorbehalten.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 3, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen, modernisiert