Urbanes Wohnen mit Stil – Hochwertige 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Potsdam

Wohnfläche
ca. 51 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
395.000 €
Preis/m²
7.745,10 €
Wohnfläche
ca. 51 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
395.000 €
Preis/m²
7.745,10 €
14471 Potsdam - Potsdam West
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26N4VZXMST6L

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Objektbeschreibung

Diese hochwertig ausgestattete 2-Zimmer-Wohnung in der Zeppelinstraße in Potsdam verbindet modernes Wohnambiente mit durchdachtem Komfort und einer ansprechenden Architektur. Im 2. Obergeschoss gelegen und bequem über den Aufzug erreichbar, präsentiert sich die Wohnung hell, offen und ausgesprochen einladend.

Der großzügige Wohn- und Essbereich mit offen gestalteter Küche bildet das Herzstück der Wohnung. Die bodentiefen Fenster schaffen eine lichtdurchflutete Atmosphäre und verleihen dem Raum eine besondere Großzügigkeit.

Hochwertiges Parkett und eine angenehme Fußbodenheizung unterstreichen den modernen Anspruch der Wohnung und sorgen für ein behagliches Wohngefühl zu jeder Jahreszeit. Der elektrische Sonnenschutz an den Fenstern verbindet komfortable Bedienung mit effektivem Schutz vor intensiver Sonneneinstrahlung.

Auch das Badezimmer überzeugt mit einer modernen und großzügigen Gestaltung. Die komfortable Walk-in-Dusche schafft eine elegante, zeitgemäße Atmosphäre und rundet das hochwertige Ausstattungskonzept ab.

Der praktische Abstellraum bietet zusätzlichen Stauraum und sorgt für eine aufgeräumte Wohnatmosphäre

Eine gelungene Kombination aus Licht, Großzügigkeit und hochwertigem Wohnkomfort macht diese Wohnung zu einem attraktiven Zuhause für alle, die modernes und stilvolles Wohnen in Potsdam schätzen.

Der Kaufpreis für den optionalen Tiefgaragen Stellplatz ist nicht im Kaufpreis enthalten.
Verfügbar ab 2027-12-01T00:00:00Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 51 m²
Baujahr
2027
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
2027-12-01T00:00:00Z
Kaufpreis
395.000,00 €
Preis/m²
7.745,10 €
Hausgeld
122.92€
Stellplatzkaufpreis
50.000,00 €
Provision
provisionsfrei
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Energiedaten

Baujahr
2022
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
39.1
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2032-11-30
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2022-12-01
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Erstbezug
  • Fußbodenheizung
  • Personenaufzug
  • Zentralheizung
Ausstattungsmerkmale im Überblick-Moderne 2-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss-ca. 51 m²-Großzügiger Wohn- und Essbereich mit offener Küche-Bodentiefe Fenster für ein helles, freundliches Wohnambiente-Elektrischer Sonnenschutz an den Fenstern-Hochwertiger Parkettfußboden-Komfortable Fußbodenheizung-Badezimmer mit großzügiger Walk-in-Dusche-Durchdachtes, modernes Wohnkonzept-Tiefgaragen Stellplatz optional-Aufzug

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in der Zeppelinstraße in Potsdam und verbindet die besondere Lebensqualität der Stadt mit einer hervorragenden Infrastruktur für Alltag, Freizeit und Beruf.Die Nähe zur Marina und zum Wasser bietet einen besonderen Freizeitwert und lädt zu Spaziergängen, Radtouren und entspannten Stunden am Wasser ein. Gleichzeitig befinden sich Restaurants, Cafés und Einkaufsmöglichkeiten in der direkten Umgebung und sorgen für kurze Wege im täglichen Leben.Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr macht den Standort besonders attraktiv. Bushaltestellen sowie der Bahnhof Potsdam West in der fußläufigen Umgebung ermöglichen eine unkomplizierte Verbindungen innerhalb Potsdams sowie nach Berlin und zum Flughafen BER. Damit eignet sich die Lage gleichermaßen für Studierende, Berufstätige und Pendler, die Wert auf eine gute Erreichbarkeit legen.Die Potsdamer Hochschul- und Universitätsstandorte sind gut erreichbar. Berufspendler profitieren zudem von der Anbindung in Richtung Berlin und das Potsdamer Umland.Die Kombination aus Wassernähe, vielfältiger Gastronomie, guter ÖPNV-Anbindung und kurzen Wegen zu Bildung, Arbeit und Innenstadt macht die Lage zu einem attraktiven Standort für modernes urbanes Wohnen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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