Attraktive 2-Zi-Penthauswhg, 4. OG, Aufzug, Terrasse zu 3 Seiten, inkl. ebenerdiger TG-Platz

Wohnfläche
ca. 73 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
339.000 €
Preis/m²
4.643,84 €
Wohnfläche
ca. 73 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
339.000 €
Preis/m²
4.643,84 €
14480 Potsdam - Am Stern
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26N5FG834AAU

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Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Die sehr nette und sonnige Penthauswohnung befindet sich in einer schönen, grünen, ruhigen und sehr begehrten Wohnanlage mit vielen Stadthäusern in Potsdam am Stern. Stein auf Stein gebaute Häuser mit bodentiefen Holzfenstern und Rolläden. Ein in sich geschlossenes Gebiet mit viel Wohnkomfort. Die Wohnung hat zu drei Seiten eine schmale, teilweise auch breite umlaufende Terrasse und ist ringsherum etwas überdacht. Ein ebenerdiger Stellplatz in der Tiefgaragenanlage gehört zum Angebot dazu. Der Fahrstuhl fährt nach ein paar Eingangstreppen ab Hochparterre bis zur Höhe des Wohnungseingangs und endet im Keller, von dem aus die Tiefgaragenanlage zu erreichen ist. Auch der Müllraum befindet sich hier unten.

Raumaufteilung: Größeres Wohnzimmer mit seitlichem Eßbereich und Ausgang zur umlaufenden Terrasse. Auch vom Schlafzimmer und der Küche gibt es eine Terrassentür, geräumiger Flur, stabile Holzterrassentüren und Holzfenster, alle mit Rolläden versehen. Ringsherum gibt es über der Terrasse einen Dachvorstand, so dass hier auch geschützter Aufenthalt möglich ist. Es gibt einen größeren Kellerraum mit Stromanschluss über den eigenen Stromzähler.

Sonstiges
Die Wohnung ist unvermietet und steht zum Bezug frei. Sie ist frisch gestrichen und gepflegt. Eine gute Einbauküche ist vorhanden. Der Fußboden ist mit Teppich ausgelegt, ein neuer Belag käme hier in Frage. Die Terrassenfläche ist nur geringfügig in die Wohnfläche mit einbezogen.

Besichtigungstermine
Einen Besichtigungtermin können Sie jederzeit mit uns vereinbaren: Telefon: 030 772 16 91 oder senden Sie uns eine E-Mail unter: [email protected]

Stichworte
Zustand: neuwertig, gepflegt, der Fußboden im Flur, Wohnzimmer und Schlafzimmer müsste erneuert werden.
Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung
Serviceleistungen: Hausmeiste
Verfügbar ab Array

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 73 m²
Baujahr
1997
Anzahl der Zimmer
2
Anzahl der Etagen
4
Verfügbarkeit
Array
Kaufpreis
339.000,00 €
Preis/m²
4640 €
Hausgeld
340€
Stellplätze
1
Provision
3,57 % vom vereinbarten Kaufpreis inkl. der gesetzl. MwSt.
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Energiedaten

Baujahr
1997
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
96
Gültig bis
2027-10-04
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2017-10-04
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Haustiere erlaubt
  • Keller
  • Personenaufzug
  • Teil-/Vollrenoviert
  • Zentralheizung
Einbauküche mit Terrassentür. Wannenbad mit Fenster.Fahrstuhl. Tiefgaragenplatz.

Lagebeschreibung

Verkehrstechnisch gut angeschlossene Lage mit direkter Nähe zum Stern-Center Potsdam. Es gibt fußläufig die Buslinien, 601, 690 und die Straßenbahnlinien 92,96,99 schnell zu erreichen. Regional- und S-Bahn-Verbindungen sind gut über den Potsdamer Hauptbahnhof bzw. per Bus/Tram ereichbar. Die Straßenbahn ist ca. 2 Gehminuten entfernt, jedoch weder sicht- noch hörbar. Die Regionalbahnhof im Bereich Drewitz Potsdam Medienstadt Babelsberg ist durch den Bus oder in 10 minütiger Laufzeit zu erreichen. Geschäfte des täglichen Bedarfs gibt es in der Nähe. Der Autobahnanschluss Potsdam-Babelsberg ist 3 Autominuten entfernt, nicht zu hören.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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