Attraktive 4-Zimmer-Neubauwohnung im 1. Obergeschoss

In begehrter Lage von Potsdam erwartet Sie eine 2023 errichtete, top gepflegte 4-Zimmer-Luxuswohnung mit ca. 98 m² Wohnfläche, 3 Schlafzimmern und 2 stilvollen Bädern. Schon beim Eintreten überzeugt das Zuhause mit einer klaren, modernen Raumkomposition, großzügigen Proportionen und einem eleganten Ambiente, das urbanen Komfort mit ruhiger Wohnqualität verbindet. Edles Parkett und hochwertige Fliesen setzen exklusive Akzente, während die effiziente Fernwärme-Zentralheizung für behagliche Wärme sorgt. Ein sonniger Südbalkon erweitert den Wohnbereich und lädt zu entspannten Stunden im Freien ein. Diese Wohnung vereint zeitgemäße Architektur, erstklassigen Zustand und eine repräsentative Atmosphäre zu einem seltenen Angebot in Potsdam - ideal für anspruchsvolle Käufer, die Stil und Substanz suchen.

Provisionshinweis
3.57 % inkl. gesetzl. MwSt. Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) in Höhe von 3 % zuzüglich gesetzlicher Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3,57 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Die EuV Potsdam Immobilien GmbH (Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH) erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.

Stichworte
Süd-Balkon/Terrasse, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Brandenburg, 3 Etagen