Ankommen & Wohlfühlen 4-Zimmer-Wohnung fußläufig zum Heiligen See in der Berliner Vorstadt

In einer der begehrtesten Wohnlagen Potsdams präsentiert sich diese außergewöhnliche 4-Zimmer-Wohnung in einem gepflegten und modernen Zustand. Selten findet sich in der Berliner Vorstadt eine Gelegenheit, eine Wohnung dieser Größe und Qualität zu erwerben - ein Angebot, das keine langen Überlegungen duldet. Das Herzstück der Wohnung bildet ein großzügiger, offen gestalteter Wohn- und Essbereich, der nahtlos in die moderne Küche übergeht. Dieser kommunikative Mittelpunkt öffnet sich zur weitläufigen Loggia, die dank ihrer Südwest-Ausrichtung ganztägig von Sonne verwöhnt wird und selbst in den Abendstunden ein angenehmes Lichtambiente bietet - ideal für entspannte Stunden im Freien. Die Raumaufteilung überzeugt durch kluge Durchdachheit: Das komfortable Schlafzimmer mit eigenem Bad en suite, ausgestattet mit einer bodengleichen Dusche, schafft eine private Rückzugsoase. Ein weiteres modernes Duschbad steht den Bewohnern der zwei zusätzlichen Zimmer zur Verfügung, die sich flexibel als Kinderzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer einrichten lassen. Große Fensterflächen durchfluten alle Räume mit natürlichem Licht und verleihen der Wohnung eine einladende, freundliche Atmosphäre. Die hochwertige Ausstattung setzt sich im Detail fort: Eleganter Parkettboden und eine Fußbodenheizung in sämtlichen Wohnräumen sorgen für Behaglichkeit und ein angenehmes Raumklima zu jeder Jahreszeit. Der funktionale Grundriss erlaubt sowohl ein entspanntes Familienleben als auch die Kombination aus Wohnen und Arbeiten. Die klare räumliche Trennung von Wohn- und Schlafbereich garantiert Privatsphäre, ohne auf Offenheit und Helligkeit zu verzichten. Die Wohnung ist ab sofort verfügbar und wartet darauf, ihr volles Potenzial zu entfalten. Wer in Potsdam ein erstklassiges Zuhause mit nachhaltigem Wert sucht, findet hier eine Immobilie, die in Lage, Zustand und Ausstattung gleichermaßen überzeugt. Wir laden Sie herzlich zu einer individuellen Besichtigung ein.

Provisionshinweis
2,98% vom Kaufpreis inkl. 19% gesetzliche MwSt. zahlbar vom Käufer an den Makler Die Provision ist fällig und verdient mit Beurkundung des Kaufvertrages. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.

Sonstiges
Das Team von Black Label Immobilien bietet Ihnen Unterstützung in allen Bereichen rund um den Kauf einer Immobilie. Unser internationales Team spricht fließend Englisch, Deutsch, Französisch und Mandarin, zudem arbeiten wir mit einem Team aus mehrsprachigen Anwälten, Notaren und Finanzierungsberatern zusammen. Um Ihren persönlichen Ansprüchen gerecht werden zu können, bieten wir Ihnen eine große Auswahl an verschiedenen Immobilien. Senden Sie uns einfach ihre Suchkriterien inklusive: - Art der gesuchten Immobilie - Ihr Budget - Bevorzugter Standort - Suchen Sie eine Immobilie als Investment oder zum Eigenbedarf? Für Unterstützung bei der Finanzierung Ihrer Immobilie vermitteln wir Ihnen gern einen Finanzierungspartner. Sind Sie an einer Vermietung Ihrer neuen Immobilie interessiert? Hierfür bietet Black Label ein Verwaltungs-Paket sowohl für unmöblierte als auch möblierte Vermietungen, sowie einen kompletten Design- und Möblierungsservice, angepasst an ihre persönlichen Vorstellungen. Kontaktieren Sie uns, oder besuchen Sie uns in unserem Büro, um mehr Informationen zu erhalten. Alle Angaben stammen vom Verkäufer. Die Firma BLP Investments GmbH übernimmt daher keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Insbesondere die Angaben zur Wohnfläche, zur Nutzfläche und zur Aufteilung der Wohn-/Nutzfläche sind von uns nicht durch ein eigenes Aufmaß oder eine eigene Wohnflächenberechnung kontrolliert worden. Die Angaben zum Baujahr sind nicht durch eine Einsicht in die Bauakte überprüft worden.

Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Sonstige Fläche: 5,50 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Loggias: 1, Bundesland: Brandenburg, 4 Etagen, modernisiert: 2015, Distanz zum Flughafen: 52.26, Distanz zum Hauptbahnhof: 3.34, Distanz zum Bus: 0.44