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Charmante 2-Zimmer-Wohnung in Potsdam mit Balkon



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Wohnfläche
ca. 63 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
280.000 €
Preis/m²
4.444,44 €
Wohnfläche
ca. 63 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
280.000 €
Preis/m²
4.444,44 €
14482 Potsdam - Babelsberg Süd
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26VBXIMG29PN

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Objektbeschreibung

Diese ansprechende 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im ersten Stock eines modernen Mehrfamilienhauses in der Siemensstraße, Potsdam. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 62,55 qm bietet die Wohnung ausreichend Platz für Singles oder Paare. Die beiden Schlafzimmer sind hell und freundlich gestaltet, während das Badezimmer mit modernen Armaturen ausgestattet ist.

Sonstiges
Die Wohnung ist ab dem 1. November 2025 verfügbar und die Nebenkosten betragen 100 EUR. Ein Tiefgaragenstellplatz ist ebenfalls vorhanden, was Ihnen zusätzlichen Komfort und Sicherheit für Ihr Fahrzeug bietet.

Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.

Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Gesamtfläche: 62,55 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 1 Etagen, modernisiert: 2022
Verfügbar ab 2026-04-30T22:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 63 m²
Baujahr
2001
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
2026-04-30T22:00:00.000Z
Kaufpreis
280.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
4.444,44 €
Hausgeld
392€
Preishinweis
58 Tiefgaragenstellplätze, Kaufpreis je: 15.000,00 EUR
Stellplatzkaufpreis
15.000,00 €
Stellplätze
58
Provision
3,57 %
3,57 % vom Verkaufspreis inkl. MwSt., vom Käufer zu zahlen bei notarieller Beurkundung.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Etagenheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Etagenheizung
  • Gepflegt
  • Keller
  • ist vermietet
Die Wohnung verfügt über eine Einbauküche. Ein Balkon lädt zum Entspannen im Freien ein. Zudem gehört ein Kellerraum zur Wohnung, der zusätzlichen Stauraum bietet. Die Beheizung erfolgt über eine zentrale Blockheizstation, was für eine effiziente Wärmeversorgung sorgt.

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage in Potsdam, die eine hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel bietet. In unmittelbarer Nähe finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés. Die malerische Altstadt von Potsdam und der berühmte Park Sanssouci sind ebenfalls nur wenige Minuten entfernt, was die Lage besonders attraktiv macht.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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