Provisionsfrei & bezugsfrei: Maisonette mit Terrasse in Potsdam-Charlottenhof nahe Havelbucht

Diese bezugsfreie 2,5-Zimmer-Maisonette im Seitenflügel verbindet auf ca. 73,84 m² zwei Wohnebenen zu einem Grundriss mit klarer Gliederung und besonderem Raumgefühl. Die Einheit liegt im 2. und 3. Obergeschoss rechts. Wohnen, Kochen und Rückzug lassen sich auf den beiden Ebenen angenehm voneinander trennen. Der Außenbereich erweitert die Wohnung um einen privaten Platz im Freien. Bad, separates Gäste-WC, Küche und Abstellmöglichkeiten schaffen eine alltagstaugliche Basis. Durch die bezugsfreie Übergabe eignet sich die Wohnung sowohl für Eigennutzer, die ihr neues Zuhause individuell gestalten möchten, als auch für Kapitalanleger mit Blick auf eine gefragte Potsdamer Wohnlage. Der Verkauf erfolgt provisionsfrei direkt vom Eigentümer.

Sonstiges
Provisionsfrei direkt vom Eigentümer: Für Käufer fällt keine Maklerprovision an. Besichtigungen sind nach persönlicher Abstimmung möglich. Bei konkretem Interesse stellen wir die verfügbaren Objekt-, WEG- und weiteren Verkaufsunterlagen in einem Datenraum zur Verfügung. Alle Angaben beruhen auf den vorliegenden Unterlagen und werden vor der Veröffentlichung abschließend geprüft. Maßgeblich sind Kaufvertrag, Teilungserklärung, Aufteilungsplan, Wohnflächenberechnung und die tatsächlichen Verhältnisse vor Ort. Einzelne Abbildungen können behutsam digital aufbereitet sein. Dabei werden ausschließlich Möblierung oder persönliche Gegenstände entfernt sowie Helligkeit und Raumwirkung optimiert; Grundriss, Raumgeometrie und bauliche Gegebenheiten werden nicht verändert. Der tatsächliche Zustand ergibt sich aus der Besichtigung und den Objektunterlagen.

Stichworte
Energieversorgung mit alternativen Energien, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 5 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.28, Distanz zur Grundschule: 0.24, Distanz zum Gymnasium: 1.17, Distanz zur Autobahn: 7.96, Distanz vom Zentrum: 1.90