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Quartier "Neue Liebe" - 3-Zimmer-Penthousewohnung



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Wohnfläche
ca. 113 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
899.000 €
Preis/m²
7.955,75 €
Wohnfläche
ca. 113 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
899.000 €
Preis/m²
7.955,75 €
14469 Potsdam - Bornstedter Feld
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26XXTMJPFSGK

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Objektbeschreibung

In Potsdam erwartet Sie ein exklusives 3-Zimmer-Apartment in Top-Zustand mit ca. 113 m² Wohnfläche, 2 Schlafzimmern, 2 Bädern und Baujahr 2023. Ein Lift bringt Sie komfortabel nach Hause, die private Terrasse erweitert den Wohnraum ins Freie. Schon beim Eintreten überzeugt die Wohnung mit großzügigen Proportionen, klarer Architektur und einem eleganten, lichtdurchfluteten Ambiente. Der durchdachte Grundriss verbindet stilvolles Wohnen mit souveräner Alltagstauglichkeit. Edle Materialien wie Parkett und hochwertige Fliesen setzen feine Akzente, während die integrierte Ausstattung mit ausgewählten Geräten modernen Komfort auf höchstem Niveau bietet. Effiziente Fernwärme-Zentralheizung sorgt für angenehmes Raumklima und zeitgemäße Energieperformance. Diese Immobilie vereint Neubauqualität, Design und Lage zu einem seltenen Angebot für anspruchsvolle Käufer, die in Potsdam kompromisslos luxuriös wohnen möchten.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 2, Balkon-Terrassen-Fläche: 29,00 m², Bundesland: Brandenburg, 3 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 113 m²
Baujahr
2023
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
899.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
7.955,75 €
Stellplätze
1
Provision
3.57 % inkl. gesetzl. MwSt.
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Energiedaten

Baujahr
2023
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
91
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2024-02-20
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Fußbodenheizung
  • Neuwertig
  • Personenaufzug
  • Zentralheizung
Abstellkammer

Lagebeschreibung

In Potsdam, im begehrten Norden nahe dem Neuen Garten, richtet sich diese Lage an anspruchsvolle Käufer, die repräsentatives Wohnen im Grünen suchen und zugleich kurze Wege zu Kultur, Business und Hauptstadtflair schätzen. Familien profitieren von ruhigen, gepflegten Wohnstraßen; Vielreisende und Professionals genießen die Nähe zu Berlin.

Die Potsdamer Innenstadt mit Boutiquen, Gastronomie und Services erreichen Sie in ca. 10 Min. mit dem Auto oder ca. 15-20 Min. mit dem Fahrrad. Der Potsdamer Hauptbahnhof liegt rund 15 Min. per Auto entfernt; von dort sind es ca. 25-35 Min. mit der S-Bahn bis Berlin Hauptbahnhof. Der Flughafen Berlin Brandenburg ist in ca. 45-60 Min. per Auto erreichbar.

Für Freizeit und Erholung liegen der Neue Garten und die Uferlandschaften der Havel praktisch vor der Tür - ideal für Spaziergänge, Jogging, Segeln und stilvolle Auszeiten. Schlösser und Parks der UNESCO-Welterbestätte sowie die Kulturszene rund um das Holländische Viertel runden das Angebot ab.

Das Besondere: eine seltene Kombination aus diskreter Villenlage, Wasser- und Parknähe sowie exzellenter Anbindung - ein Rückzugsort mit internationalem Radius.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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