Exklusiver Neubau: Lichtdurchflutete 3 Zimmer-Wohnung mit Dachterrassen-Traum

In Potsdam erwartet Sie eine exklusive 3-Zimmer-Neubauwohnung aus dem Jahr 2023 in Top-Zustand mit ca. 122 m² Wohnfläche, zwei stilvollen Bädern und einer privaten Terrasse von rund 9 m², die urbanen Komfort mit eleganter Großzügigkeit verbindet. Schon beim Eintreten entfaltet sich ein repräsentatives Wohngefühl: klare Linien, moderne Architektur und ein durchdachter Grundriss schaffen ein Ambiente, das zugleich offen und privat wirkt. Die großzügigen Räume bieten ideale Voraussetzungen für anspruchsvolles Wohnen, stilvolles Arbeiten und entspanntes Ankommen. Besonders hervorzuheben sind die zeitgemäße Bauqualität und der Fokus auf Komfort: Die Wohnung präsentiert sich als hochwertiges Refugium mit moderner Haustechnik und effizienter Fernwärme-Zentralheizung. Die Terrasse erweitert den Wohnbereich nach draußen und wird zum eleganten Rückzugsort für Frühstück in der Sonne oder einen ruhigen Ausklang am Abend. Diese Immobilie vereint Neubau-Exklusivität, großzügige Flächen und eine begehrte Lage in Potsdam zu einem Zuhause, das höchsten Ansprüchen gerecht wird. Ein seltenes Angebot für alle, die modernes Design, Qualität und Lebensart auf erstklassigem Niveau suchen.

Provisionshinweis
3.57 % inkl. gesetzl. MwSt. Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) in Höhe von 3 % zuzüglich gesetzlicher Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3,57 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Die EuV Potsdam Immobilien GmbH (Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH) erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.

Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 9,11 m², Bundesland: Brandenburg