Wo Franken am schönsten ist! Reizvoll für Naturliebhaber und Pendler

Es gibt Immobilien, die überzeugen mit Zahlen, Daten und Fakten. Und es gibt Immobilien, die ein Gefühl auslösen. Dieses Zuhause in Lindenhardt gehört in beide Kategorien. Schon bei der Anfahrt wird deutlich, warum Menschen diese Region lieben. Sanfte Hügel, Wälder, Wiesen und der weite Blick über die Landschaft schaffen eine Ruhe, die heute selten geworden ist. Hier scheint die Zeit manchmal etwas langsamer zu laufen - und genau das macht den besonderen Reiz aus. Die Maisonettewohnung wurde 1994/1995 komplett kernsaniert und mit einem Anbau erweitert. Sie erstreckt sich über das gesamte Ober- und Dachgeschoss eines Zweifamilienhauses und bietet rund ca. 191 m² Wohnfläche. Großzügige Räume, zwei Ebenen und viel Licht schaffen ein Wohngefühl, das man nicht an Quadratmetern messen kann. Besonders beeindruckend sind die Außenbereiche. Der große Balkon begleitet die Wohnung auf mehreren Seiten und wird schnell zum Lieblingsplatz des Hauses. Morgens mit einer Tasse Kaffee in den Tag starten, mittags die Sonne genießen oder am Abend den Blick über die Dächer des Ortes schweifen lassen - hier verändert sich die Aussicht mit jeder Tageszeit. Fast noch besonderer ist die Sonnenterrasse. Sie ist kein gewöhnlicher Außenbereich, sondern ein Ort zum Leben. Ein Platz für lange Sommerabende, Familienfeiern, Gespräche mit Freunden oder einfach für die Momente, in denen man die Ruhe genießen möchte. Von hier oben wirkt vieles ein wenig weiter, ein wenig freier und ein wenig leichter. Zur Wohnung gehören zwei Garagen - eine davon mit Spitzboden, der direkt über die Dachterrasse erreichbar ist. Praktisch im Alltag und gleichzeitig ein zusätzlicher Raum für alles, was das Leben mit sich bringt. Lindenhardt verbindet das Beste aus zwei Welten. Die Natur beginnt direkt vor der Haustür, während Bayreuth, Creußen und die Autobahn A9 schnell erreichbar sind. Wer gerne wandert, Rad fährt oder einfach die Jahreszeiten bewusst erleben möchte, findet hier ideale Voraussetzungen. Vielleicht ist es genau das, was diese Immobilie ausmacht. Sie bietet nicht nur Platz zum Wohnen, sondern Raum für das Leben. Für gemeinsame Zeit, für Ruhe, für Freiheit und für die kleinen Momente, die ein Zuhause besonders machen. Wo Franken am schönsten ist? Manchmal findet man die Antwort direkt vor der eigenen Haustür.

Sonstiges
Dieses werthaltige Objekt in dieser Lage ist auch für Kapitalanleger geeignet. Wir sind provisionspflichtig tätig für den Käufer und Verkäufer und arbeiten im Alleinauftrag zu festen Konditionen. Weitere Informationen zur Immobilie hierzu lassen wir Ihnen gerne auf Anfrage zukommen und auf Wunsch erstellen unsere Finanzierungsexperten Ihnen gerne ein individuell passendes Finanzierungsangebot. Alle Angaben basieren auf Auskunft unserer Auftraggeber. Trotz sorgfältiger Prüfung und Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Vermietung oder Verkauf. Die in Grundrisszeichnungen und Übersichtskarten angezeigten Angaben können möglicherweise aus technischen Gründen unvollständig sein

Stichworte
Garage vorhanden, Nutzfläche: 40,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Bayern, 2 Etagen, modernisiert: 1995
Verfügbar ab 2026-09-01T00:00:00.000Z