Willkommen in Ihrem Urlaubszuhause zwischen Rügen und dem Darß!

Wohnfläche
ca. 71 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
345.000 €
Preis/m²
4.859,15 €
Wohnfläche
ca. 71 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
345.000 €
Preis/m²
4.859,15 €
18445 Groß Mohrdorf - Hohendorf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 255GL4ZCA225

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Objektbeschreibung

Diese exklusive und liebevoll sanierte Wohlfühlwohnung liegt im 1.OG des Süd-Ost-Flügels im schönen Schloss Hohendorf und bietet den perfekten Rahmen für erholsame Tage mit der Familie oder Freunden. Hier finden bis zu vier Personen bequem Platz. Ideal für schöne Ferien an der Ostsee! Die modernen Elemente im Inneren und die charmante historische Schlossfassade verbinden sich zu einem ganz besonderen, außergewöhnlichen Ambiente. Der Mittelpunkt der Wohnung ist der großzügige Wohn-/Essbereich mit integrierter Einbauküche in Komplettausstattung. Durch die Ausrichtung zum großzügigen Park ist die Wohnung den ganzen Tag lichtdurchflutet und bietet, auch im Winter, herrliche unverbaubare Ausblicke in die Natur. Im stilvoll eingerichteten Wohnbereich mit gemütlichen Sofas, elektrischem Kamin und Fernseher lässt es sich herrlich entspannen. Der Essbereich bietet Platz für gemeinsame Mahlzeiten, ausgedehnte Urlaubsfrühstücke oder entspannte Spieleabende. Die offene komplett ausgestattete Einbauküche bietet dem Koch-Herz alles, was es begehrt. Kühlschrank mit Gefrierfach, Herd mit Ceranfeld, Mikrowelle, Spülmaschine, Kaffeemaschine, Toaster etc. Das zum Schlosspark liegende Schlafzimmer garantiert einen ruhigen und erholsamen Schlaf. Es ist mit einem bequemen Doppelbett sowie einem Kleiderschrank aus der Zeit des Grafen ausgestattet. Die Morgensonne wird Sie dort aufwecken. Ein großes modernes Tageslicht-Duschbad besticht durch den Blick auf die Turmarchitektur des Schlosses. Der Eingangsbereich ist großzügig gestaltet und bietet Platz für Garderobe und mehr. Durch das hohe Glastür-Element zum Wohnbereich ist der Eingangsbereich freundlich hell. Ein Abstellraum, der vom Flur aus zu begehen ist, vervollständigt den Grundriss.

Sonstiges
Was den Urlaub noch schöner macht: Der weitläufige Schlosspark mit seinen idyllischen und teilweise versteckten kleinen Oasen, läd zum Lesen unter rauschenden Buchen und Eichen, zum Spaziergang mit dem Hund, zum Picknick oder zum geselligen Weinabend auf den Terrassen ein. Der fest zugeordnete Pkw-Stellplatz auf dem schlosseigenen Parkplatz. W-LAN im gesamten Schloss und im Park. Leihfahrräder vor Ort. Buchbarer Frühstücks- oder Wäscheservice etc. Werden Sie Schlossbesitzer und freuen Sie sich auf eine sehr herzliche Eigentümergemeinschaft!

Stichworte
Zustand: neuwertig, renoviert, saniert
Serviceleistungen: Hausmeister
Sonstiges: frei werdend

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 71 m²
Baujahr
2017
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
345.000,00 €
Preis/m²
4.859,15 €
Hausgeld
330€
Stellplatzkaufpreis
4.500,00 €
Stellplätze
1
Provision
2,68% des Kaufpreises inkl. 19% USt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
2017
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
B
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
66
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2027-05-26
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2017-05-26
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Garten
  • Moebliert
  • Personenaufzug
  • Zentralheizung
Moderner Neubaustandard. Die Wände sind glatt verputzt und weiß gestrichen. In den Wohn- und Schlafräumen liegt ein hochwertiger Eichenparkettboden. Das Bad ist modern gefliest und mit einer bodengleichen Dusche sowie einem Handtuchheizkörper ausgestattet. Moderne helle Einbauküche mit Spüle, Ceran-Kochfeld, Kühlschrank, Spülmaschine und Mikrowellenbackofen.
Gaszentralheizung aus dem Jahr 2021.

Lagebeschreibung

In der sonnenreichsten und beliebten Urlaubsregion Mecklenburg-Vorpommerns liegt das Schloss Hohendorf, romantisch eingebettet in eine weitläufige Parklandschaft, ostseenah inmitten der idyllischen Natur mit weiten Feldern und sanften Hügeln. Die Lage zwischen Stralsund, Rügen und Fischland-Darß bietet wunderschöne Naturerlebnisse, Kultur sowie vielfältige sportliche Urlaubsentspannung.

Die maritime Hansestadt Stralsund mit Restaurants, Cafés, Kino, Theater, Museen etc. sowie der Zugang nach Rügen und zur Ostsee liegen ca. 15 km südlich des Schlosses. Der Nationalpark Vorpommersche Boddenlandschaft ist fußläufig zu erreichen.

Alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfes können im Nachbarort Prohn erledigt werden, der auch hervorragend per Fahrrad über den hinter dem Schloss liegenden Ostseeküsten-Radwanderweg zu erreichen ist.

Der Anreiseweg in den Urlaub aus den Großstädten Berlin, Hamburg und Rostock ist zügig zu bewerkstelligen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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